关于房屋被盗的问题请求法律相关方面的人士指点万分感谢“小产权房”的出路问题?
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那是谣言,跟本不可能“小产权房”的出路问题。参加这次讨论的有建设部政策研究室的副主任、著名的开发商代言人、知名的学者和房地产业内人士。主要讨论的议题是关于“小产权房”的出路问题。在节目中,嘉宾的观点莫过于这么两种:一方认为,不拆毁没收难显法律的权威。另一方认为,改革就是在冲破旧的框框中进步的,进一步完善法律的缺陷才是解决问题的根本。不能说两方面的建议没有道理,但现在看来,这两个办法都不能够解决问题。当然,我们相信中国的土地政策会随着社会的发展而改变。但在现有法律的框架内解决这个问题,我有个建议就是只给“小产权房”使用权,这样可以规避法律上的障碍,也能满足人们的购房愿望,同时切断投机者的后路。这个建议主要基于如下几点理由:一、房屋产权本没有大小之分,所谓的“小产权”的产权是不存在的,因此,购房人虽然买到了房子,但根本就没有买到产权。因此根本不存在转正的问题,给不存在的东西转正,那是说不通的。二、“大产权房”有70年的土地使用权,但由于农村集体土地或宅基地不容许卖给城里人,因此买了“小产权房”的人,其实没有把土地使用权也买下来,房子是建在土地上的,房子下面的土地没有处置权利,怎么能够得到土地上房子的产权呢三、但是我们是法制的社会,购房人与当地政府达成的《购房协议》也不能说是一点法律基础也没有,地方政府也是人民政府呀,这个协议不是与没有行为能力的人签的吧,怎么能说废就废了呢四、如果理解购房人买到的只是房屋的使用权,就不会涉及土地方面的问题了,使用权不是产权,房屋使用人没有擅自处置资产的权利,这样也就证明了购房人没有购买农村土地和宅基地,人家买走的只是房屋的使用权。给“小产权房”使用权,可能就兼顾了各方面的利益,可以让处在“囚徒困境”中的各方人走出困境。接下来的工作就是制定规划,因为农村地区总是要发展的,城市人走到农村去也是社会发展的方向性问题,“城乡一体化”的进程不能因为一块宅基地问题而被终止。
那是谣言,跟本不可能“小产权房”的出路问题。参加这次讨论的有建设部政策研究室的副主任、著名的开发商代言人、知名的学者和房地产业内人士。主要讨论的议题是关于“小产权房”的出路问题。在节目中,嘉宾的观点莫过于这么两种:一方认为,不拆毁没收难显法律的权威。另一方认为,改革就是在冲破旧的框框中进步的,进一步完善法律的缺陷才是解决问题的根本。不能说两方面的建议没有道理,但现在看来,这两个办法都不能够解决问题。当然,我们相信中国的土地政策会随着社会的发展而改变。但在现有法律的框架内解决这个问题,我有个建议就是只给“小产权房”使用权,这样可以规避法律上的障碍,也能满足人们的购房愿望,同时切断投机者的后路。这个建议主要基于如下几点理由:一、房屋产权本没有大小之分,所谓的“小产权”的产权是不存在的,因此,购房人虽然买到了房子,但根本就没有买到产权。因此根本不存在转正的问题,给不存在的东西转正,那是说不通的。二、“大产权房”有70年的土地使用权,但由于农村集体土地或宅基地不容许卖给城里人,因此买了“小产权房”的人,其实没有把土地使用权也买下来,房子是建在土地上的,房子下面的土地没有处置权利,怎么能够得到土地上房子的产权呢三、但是我们是法制的社会,购房人与当地政府达成的《购房协议》也不能说是一点法律基础也没有,地方政府也是人民政府呀,这个协议不是与没有行为能力的人签的吧,怎么能说废就废了呢四、如果理解购房人买到的只是房屋的使用权,就不会涉及土地方面的问题了,使用权不是产权,房屋使用人没有擅自处置资产的权利,这样也就证明了购房人没有购买农村土地和宅基地,人家买走的只是房屋的使用权。给“小产权房”使用权,可能就兼顾了各方面的利益,可以让处在“囚徒困境”中的各方人走出困境。接下来的工作就是制定规划,因为农村地区总是要发展的,城市人走到农村去也是社会发展的方向性问题,“城乡一体化”的进程不能因为一块宅基地问题而被终止。
当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。所以如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购买。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。实在无法退款的可以请求法律公正，证明你购买的房屋村委会不给退款，以后发生纠纷村委会要负责的。等待国家政策的出台。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。
1.当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。所以如果你是本地村民不用担心小产权的问题。2.合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购买。3.城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。4.实在无法退款的可以请求法律公正，证明你购买的房屋村委会不给退款，以后发生纠纷村委会要负责的。5.等待国家政策的出台。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。
扩展回答
关于装修铺设竹地板的相关问题
这样的处理方式装上地板后这地板铺装质量能好吗，说要把房门下面给割掉一截家里新房在装修，已经把竹地板的联系方式给到装修公司（让他们沟通联系地面找平厚度等），根据装修公司地面找平后的高度等数据）的时候，除此之外我还在想，这样处理有没有问题，其实这是一个需要装修公司做主导，如果装上了竹地板，所出现的最直接的情况就是，把部分埋进去的电线管都给露出小部分了（表示非常担忧）。在跟装修公司订立装修合同的时候已在合同里写明（两个卧室是铺竹地板），两个卧室都是准备采用大庄竹地板，后来又想一个方案，两个卧室门已定做及装上。最后的结果是，找平之后的地面过高（主要是卧室门已定做及装上了），我的两个卧室房门都打不开了，然后客餐厅等其它地面都是用磁砖，直接被我骂回去拒绝，关键是我看装修的工人打磨地面，你把门口地面给打薄了，就是把开房门的门口这一块地方地面（已找平的地面）打薄？有问题那还有没有其它解决方案，来适合装上地板后门能打开，卧室里面地面没动，在装修公司还没有把两个卧室地面找平以及卧室门（另外的专业做门的）还没正式测量（两个卧室门是定做？各位专业在装修领域的大神们给我评判一下，三方沟通的一个事情？，等竹地板那边来装地板的时候发现？。装修公司想了个馊主意，这样的话不是形成相当于地面找平不到位的误差了吗
房屋漏水官司相关问题
定损费用是多少。
请问以下几个相关问题，应该很可能是我六楼花园边的气孔进水?
3。）
五楼对应花园的房间有一个点漏水（最外角），律师费用是输家出。
五楼给我说漏水后。）
最后通过分析，我及时请人重新做了花园防水？大约多少钱。大约四个平方，六楼有一间屋没有修房子，还是我出？不是可能、如果我输了？要不要专业机构定损，依据的法律条文是什么、可不可以只陪损失，倒灌进墙、他应该请谁签定我的原因，还是谁请谁出，空出一间屋子大小的花园（对应这个花园五楼是一个房间，还是输家出？
4。
但最后他上法院告我，而是明确，及修复方法，我出的话。相邻一个房间有一个点漏水、他房屋就是两点屋面上的墙漆坏了？如果我输了？
5，我想请问是多少。（总共楼下有两个点漏水。
1、他请有律师，诉讼费肯定是我出。对花园上的雨棚进行加宽。多少钱？这个钱是他出我住六楼。
2，要多少损失，不负责修。定损费用谁出
请求帮助，关于阁楼楼梯外包装问题
我家是高层顶楼，带阁楼。当时为了省钱，自己焊了个不锈钢楼梯+扶手。扶手还是方管的，不是圆的。不想刷油漆。有什么好创意，可以让楼梯看着好看呢。我想着用麻绳装饰，但是还是感觉不好看。家里是简装，白色为主。
关于房屋过户的问题
打合同的话怎么打才能有法律效应，房屋是二手房主08年买的，请问这样做可以吗，由于他购买不足五年现在房屋过户费用特别的高，我们想要协商房屋过户在2021年进行过户麻烦问一下大家，我现在想买个三手房子
关于房屋装修的问题
我只要求中档次的装修我在漳州买了一套136平方的商品房，现在准备装修，不知道要多少钱啊
关于房屋装修的问题
需要用到上千块砖，没有承重墙柱，师傅说天花板的跨度太大了（大概是长9米左右），想问一问今天叫装修公司来看我买的毛坯房，还有没有其他材质比较轻的可以代替砖头的？石棉，想要在大厅里隔一个小房间，如果隔一个小房间？）
谢谢，因为我买的房在16楼（顶层）？（玻璃，时间久了会出问题
关于房屋装修的问题
原房主将卫生间跟客厅之间的墙敲掉了最近买了二手房,装了移门?能不能敲,请问这个墙会是承重墙吗
关于房屋改造的问题
因为原本这个就应该是一道墙。
我想问问这个房梁能不能拆掉，但不知道盖房子的人怎么想的，怎么看都觉得不好，没有把墙砌起来。希望建筑专业人士帮我解答一下。谢谢我想装修房子，原本设计的那是应该两间房子，只留了一道梁。
我们这个单元的住户基本上都把这间有房梁的房间当作客厅了，但是我家客厅中间有一道横梁，我不太确定这个是不是承重的，买房子的时候是这么说的，是在施工中突然决定不要墙的。而且装修的时候都是在房梁两边都安顶灯
关于房屋装修的问题
一个63平米左右，一个95平米左右的房子，需要装修一下，设计图及费用能预测一下吗？
关于房屋朝向的问题
关于建筑学房屋朝向的问题，越详细越好。
关于房屋装修问题
我想明年装修房子 房屋使用面积应该在100-105平左右（毛坯房） 3室2厅2卫的 我喜欢现代简装的 水电防水 需要7个门 铺地砖 厨卫墙砖 吊顶 整体橱柜 踢脚线 在石家庄下面的县城 有专家帮我看看嘛 一般要花多少钱呢
关于房屋渗水问题~~~
房屋顶层渗水现象为什么这么普遍,谢谢?这种现象是不是建筑学难以攻克的难题?几乎各个城市的各个楼盘都有?
请用建筑学知识讲解??国外的住宅建筑也有这么普遍的顶层渗水现象吗?
关于旧村改造的房屋问题
我想问一下这套房子我是不是可以要回来，90年卖给了同村的人，当时卖房子只是我们双方两家签了一个东西，当时只是白纸黑字写了个证明，现在旧村改造，因为农村都是集体产权我家在农村有套房子
关于房屋漏水的问题
找物业，说是虽然交物业费当初因没钱也没经验，下大雨时阳台和厨房就渗水严重，没有维修基金，从多处拼接处漏水，怎样处理不漏水，自己找人维修厨房顶部后，今年夏天起？造成的损失也要自己承担吗，早不管维修？还有有维修经验的朋友说明下，我购买了这套二手房，说是老房子，最顶层六楼；厨房是从烟道处渗水，现已有10余年的房龄。请问。装修至今已有2年，是应该自己维修吗。阳台内因有雨水管，又漏水，当时用木头外包，都是自己修的，导致卧室地板被泡水。在此谢过
关于房屋开间进深的问题
东西向是开间，北面一个卧室一个卫生间一个厨房、进深到底是哪个！，所以客厅的窗户是朝着东面开的，中间夹着一个客厅，因为其他的卧室或者厨房都肯定都是东西向的是开间，南面两个卧室有一个户型是南北向的！，也就是说窗户那一面是开间还是进深，南北向的是进深，问题就是这个客厅的开间，是东边户，这个毋庸置疑，还是南北向是开间
问题补充：明显不一样了，2个回答，2个结果
关于旧村改造房屋的问题
我是山东济南的,我想买的房子为旧村改造,只有土地使用证书,编号为槐荫字第030610553号,土地权为划拨,售楼商承诺保证三年内办理个人产权,并签署协议,请问这样的房子能按时办理个人房产证吗?这样的房子能买吗?会有旦讥测客爻九诧循超末什么风险?济南这里有好多这样的房子
问题补充：我想买的房子没这么远,是在闫千户的千户毫庭,但只有个土地使用旦讥测客爻九诧循超末证,使用权为划拨,还可签协议,这样的也不保险吗?
关于房屋地面装修的问题
不想花太多，直接铺地板砖又怕楼板承受不了灰和地板砖的重量。现在我想把二楼的地面铺一下，楼板是预制板搭建的我家是二层楼房，又是旧房，因为盖的时间比较早。请问可不可以铺些其他的东西，怕楼板在砸地面时被砸坏。另外面积大概70平，使地面既好擦，又可以显得干净整洁，3000左右吧，现在二楼还都是洋灰地面
问题补充：在网上看了看 对石塑地板比较感兴趣 但是石塑地板铺设步骤比较麻烦 还要用水泥找平 不知道我这样的地面铺石塑地板合适不合适 不用找平可以铺好么 使用片材还是卷材好 因为是二楼夏天的温度稍高不知道可行不可行 望解答谢谢
关于房屋装修评估的问题
我想问一下 泛黄的壁纸 起皮的复合地板 以及厨房黑乎乎的破烂墙。我还要重新装修？2我是一定要付给他这些我用不上的装修费用吗，已经经营了两年饭店？3我该如何处理这些事情？而且这些东西我也都用不上啊，只剩下装修。也没有参与这次厂里的竞标，里面所有的设备我都不要，现在是他让我对他的房子装修进行赔偿，这些东西要如何评估他的价值，他现在准备做一个装修评估。请问1这样的装修怎么评估他的价值在厂里投标竞标下来了一个门市房200平，之前的经营者的合同在10天前已经到期了
问题补充：现在问题不是给点钱拉到的事 而是他要15万，少15万不行。
关于上海房屋装修的问题
质量和价钱都比较好，希望信息尽量全面详细。价位最好也请说明一下新房打算装修，谢谢，请推荐上海好的装修公司，交给他们施工比较放心那种