厦门房产更名有哪些流程麻烦详细说说。?
69673 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-01 回答
厦门房产过户需的办理流程
一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
2024-06-01 回答
厦门房产交易税费有以下这些：
1、营业税：申报价×5.6%（普通住宅满五年免征，高档住宅满五年是申报价-原值×5.6%）
2.个人所得税：申报价×1.5（高档住宅且非首套为3%）
3.交易手续费：产权面积×3，契税：申报价×1.5%，
4.权属登记费：195元，交易手续费：产权面积×3，
5、评估费：评估价×0.4%×0.6，抵押登记费：80元。价格来源网络，仅供参考。
2024-06-01 回答
厦门房产过户需的办理流程
一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
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房子想要装潢下，又不知找哪家装潢团队比较好。
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装修房子了。在厦门装修110平的大概要多少钱，一般的啊。。
问题补充：三室一厅的
我想:
较为环保的涂料
复合木地板(80~100元每平左右)
儿童房地台
两个飘窗窗台(内做储物柜)
希望能有一份清单,如果能帮我再考虑一些其他更好,多谢大侠们了