问一下建筑屋面防水保修期一般是多长时间?

1、建筑工程：屋面防水和外墙面渗漏，保修期 3 年；有防水要求的房间渗漏，保修期为 1 年；因施工责任造成的其 他土建工程项目保修期为 1 年。
2、建筑工程供热与供冷保修期为 1 个采暖期或供冷期。
3、建筑工程电气管线、排水管道、设备安装保修期 6 个月。 
4、电梯设备安装工程保修期为 1 年。
5、建筑装饰装修工程保修期为 1 年。 
6、其他工程的保修期，按国家有关规定或按建设单位与施工单位签订的合同规定执行。

3个月以上要进行复检,半年以上报废.
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

1、建筑工程：屋面防水和外墙面渗漏，保修期 3 年；有防水要求的房间渗漏，保修期为 1 年；因施工责任造成的其 他土建工程项目保修期为 1 年。
2、建筑工程供热与供冷保修期为 1 个采暖期或供冷期。
3、建筑工程电气管线、排水管道、设备安装保修期 6 个月。 
4、电梯设备安装工程保修期为 1 年。
5、建筑装饰装修工程保修期为 1 年。 
6、其他工程的保修期，按国家有关规定或按建设单位与施工单位签订的合同规定执行。

1、建筑工程：屋面防水和外墙面渗漏，保修期3年；有防水要求的房间渗漏，保修期为1年；因施工责任造成的其他土建工程项目保修期为1年。
2、建筑工程供热与供冷保修期为1个采暖期或供冷期。
3、建筑工程电气管线、排水管道、设备安装保修期6个月。
4、电梯设备安装工程保修期为1年。
5、建筑装饰装修工程保修期为1年。
6、其他工程的保修期，按国家有关规定或按建设单位与施工单位签订的合同规定执行。

在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后，业主也应该向装修公司索要工程保修单，利于出现问题后有效维权。此外，2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施，《规范》显示，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分，有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。

1、屋面防水3年； 
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 
5、门窗翘裂、五金件损坏1年； 
6、管道堵塞2个月； 
7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 
8、卫生洁具1年； 
9、灯具、电器开关6个月； 
10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。