请问如何进行商品房空气检测呢?

如何进行商品房空气检测：1、空气检测在装饰工程完成、房屋竣工验收前。2、房屋竣工后进行实测，一般委托第三方检测机构。3、消防验收由当地消防部门实施（不是由建设局质监站），一般在整个楼盘竣工（包括室外工程）以后进行，验收完成后领出消防工程验收合格证或者备案表。如有与你们当地不符之处请指正。

如何进行商品房空气检测：1、空气检测在装饰工程完成、房屋竣工验收前。2、房屋竣工后进行实测，一般委托第三方检测机构。3、消防验收由当地消防部门实施（不是由建设局质监站），一般在整个楼盘竣工（包括室外工程）以后进行，验收完成后领出消防工程验收合格证或者备案表。如有与你们当地不符之处请指正。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 ??开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。 ??没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量的购买无商品房预售许可证期房的购房者。但是，由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险，所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。

你好，对于购房者来说，一经签订商品房认购书，就依约负有一定的合同义务，须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看，作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发商订立正式的商品房买卖合同的义务。正因为购房者负有如此的合同义务，所以购房者必须依照合同约定，在合同约定的期限内与开发商订立商品房预售合同或商品房现售合同。商品房认购书一般是一经签订即发生法律效力，对双方进行约束。如果购房者在签定商品房认购书后反悔，须承担相应的违约责任。购房者为能全面履行商品房认购书还要准备好购房款，如因无法交纳首期购房款而无法签订正式的商品房买卖合同，照样构成商品房认购书的违约，如因无法交纳首期购房款而导致已经签订的正式商品房买卖合同难以实际履行，虽不会违反商品房认购书的约定，却会构成商品房买卖合同的违约，导致承担更大的法律责任。