装修房屋期间装修公司未关闭暖气阀门造成房子漏水,损失谁负?

这几天，不少小区开始供暖前的打压试水。打压试水的主要是为了检查供热管网、设备有没有漏点，能否正常运行。打压试水期间，用户应注意哪些问题呢？热力公司专业人员给你以下建议：第一、打压试水期间，保证家中有人。在管道打压试水之前，要随时注意供热站在小区张贴的试水通知，物业一般会提前通知住户打压试水的时间。在打压试水当天，用户家中应留有人，特别是新装修住户或改动过暖气装置的用户。打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象，是否有管道阻塞问题。第二、不要随意动暖气片和暖气管道。试水开始，要开启进回水阀门，打开跑风（排气阀），将管道内的空气放掉。如发现漏水要立即关闭进入户阀门，并与供热服务人员（单位集体管理的用户与小区物业或单位工作人员）取得联系。入户阀门处过滤器应保持清洁，如需清洁，可通知小区物业公司或辖区热力公司的专业人员。第三、去除暖气设施上的遮盖物。大部分采暖用户装修房屋时对室内暖气片进行了装饰，装修占压覆盖管道、设施影响供热检修的同时，也会影响室内对流换热的效果，从而降低供热质量。第四、不能放出供热系统中的水。用户私自放水使用，会引起供热管道严重缺水，使供热管网系统压力失衡，导致局部或全供热系统不能稳定供热，影响其他用户正常采暖。另外，每年供热工作结束后，供热单位都会对管道、设施实行“水保养”，使金属管道设施不会因氧化等原因被腐蚀。所以，用户在非供热期也不能私自放水，否则可能会影响对供热设施的保养；由于供热系统在补水时加入了化学药剂，其水质完全不符合生活用水标准，若使用或误饮后会造成环境污染或导致人体中毒。特别提醒：1、如果楼上是地热，尤其是新装修住户，要格外留意家中天花板是否出现漏水痕迹，若发现漏水，应及时联系楼上住户或物业，以防造成更大损失。2、供热设备使用多年，管道内往往会淤积沉淀物，影响热水流速和供热效果，若怀疑管道有於堵问题可请专业公司清理疏通。

暖气不热：排气放风造成暖气不热的原因有很多种，但最为常见是因为室内管道和暖气片中存有空气，解决窍门：1.未分户：在顶楼末端用户家里设一个排风装置，将这个排风装置的阀门打开，排净管道里的空气，关闭阀门后，循环一段时间即可。2.已分户：整个单元不热：（1）需要检查楼道内顶楼主管的自动排气阀是否打开；（2）如果暖气片排气阀的排气孔堵塞，用针或细铁丝将其堵塞物清除即可；自家不热：如果居室内暖气片不热，可将暖气片旁的放风阀打开几扣，向外排放暖气里的空气。当放风阀流出水时，就说明暖气里的空气已排净了。若用上述方法仍不能解决问题，请尽快拨打供热单位电话维修。暖气漏水：堵法不同暖气片爆裂：立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，已分户的居民立即关闭自家阀门，并拨打供热单位维修电话；放风阀断裂：立即用手或毛巾等将其裂口堵上，让其他人立即找一根圆形的筷子，用筷子把漏水处堵死。然后赶快拨打供热单位电话维修。已分户的居民，应尽快关闭阀门；暖气管砂眼：把毛巾或抹布缠在管上，并留出一段放进水盆，把水引到盆里。若家里有自行车内胎，可将其剪成宽约25px，长约1250px的一段，在距砂眼75px处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过砂眼75px即可，3~5天以后，砂眼会自动锈死。温馨提示：供热期间，家里的保温也很重要，通常的保温措施是，关严门窗、加装密封条，室内已装修的用户应将暖气罩摘下。使用以上措施，可提高室温2~3℃。

地暖在北方使用得比较多，在我们南方比较少见，一般使用空调，那么地暖漏水了要如何来处理呢？这个问题也是许许多多的家庭所存在，也十分的头疼！1.正常情况下地暖不会漏水，地暖铺设管线埋地部分是整管，中间没有接头，所有管路接头都在分水器上。分水器一般放在各层卫生间，只要选材得当是不会有漏水问题的。地暖管部分，如果采用PE-RT管热熔连接不产生接缝的话，可以最多达到50年的使用寿命，基本与房屋寿命相等。所以如果工程质量合格的话，是不会产生漏水的。2.地暖漏水的主要原因，很多地暖发生漏水的原因都不是地暖本身施工出现了问题，而是地暖铺设完毕后的后期装修对地暖管造成了二次破坏。正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。管道铺完后要用4cm左右的混凝土回填覆盖管道层。后期施工中进行地面操作时，敲击地面、打钉、楔木楔、切割石材等行为都可能伤及地暖管，造成漏水事故，这些都属于危险操作。3.地暖漏水的解决办法，如果你发现地暖管出现漏水问题，请及时关闭暖气阀门，接着关闭分水器控制漏水的那个阀门，然后打开分水器放气阀门，排除里面的压力，这样就不会造成过多的损失。接着应及时拨打专业维修人员电话，请他们查看实际情况后解决。此外，很多家里的地暖被改动过，这样会影响原本的设计。所以怀疑漏水的话，可以在改装的地方，重点观看一下。如果是这方面的问题，需要找专业人士再修复一下。目前，由于地板采暖处于市场起步上升阶段，家装地暖公司鱼龙混杂，部分地暖公司为降低成本而偷工减料选择低质低价管材及辅料，铺装时加大管材间距，或使用低一级规格的管材，造成地暖系统运行未达到预期的效果，并埋下隐患。另一方面很多用户图一时便宜，造成地暖质量不过关。温馨提示，要想享受没有后顾之忧的地板采暖，一定要选择专业正规，有一定规模资质的工程施工。很高兴为你解答，希望对你有帮助，祝您生活愉快。

这几天，不少小区开始供暖前的打压试水。打压试水的主要是为了检查供热管网、设备有没有漏点，能否正常运行。打压试水期间，用户应注意哪些问题呢？热力公司专业人员给你以下建议：第一、打压试水期间，保证家中有人。在管道打压试水之前，要随时注意供热站在小区张贴的试水通知，物业一般会提前通知住户打压试水的时间。在打压试水当天，用户家中应留有人，特别是新装修住户或改动过暖气装置的用户。打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象，是否有管道阻塞问题。第二、不要随意动暖气片和暖气管道。试水开始，要开启进回水阀门，打开跑风（排气阀），将管道内的空气放掉。如发现漏水要立即关闭进入户阀门，并与供热服务人员（单位集体管理的用户与小区物业或单位工作人员）取得联系。入户阀门处过滤器应保持清洁，如需清洁，可通知小区物业公司或辖区热力公司的专业人员。第三、去除暖气设施上的遮盖物。大部分采暖用户装修房屋时对室内暖气片进行了装饰，装修占压覆盖管道、设施影响供热检修的同时，也会影响室内对流换热的效果，从而降低供热质量。第四、不能放出供热系统中的水。用户私自放水使用，会引起供热管道严重缺水，使供热管网系统压力失衡，导致局部或全供热系统不能稳定供热，影响其他用户正常采暖。另外，每年供热工作结束后，供热单位都会对管道、设施实行“水保养”，使金属管道设施不会因氧化等原因被腐蚀。所以，用户在非供热期也不能私自放水，否则可能会影响对供热设施的保养；由于供热系统在补水时加入了化学药剂，其水质完全不符合生活用水标准，若使用或误饮后会造成环境污染或导致人体中毒。特别提醒：1、如果楼上是地热，尤其是新装修住户，要格外留意家中天花板是否出现漏水痕迹，若发现漏水，应及时联系楼上住户或物业，以防造成更大损失。2、供热设备使用多年，管道内往往会淤积沉淀物，影响热水流速和供热效果，若怀疑管道有於堵问题可请专业公司清理疏通。

这是因为非采暖季中，管道维修会使一些气体进入管道内，另外水中也含有气体，这些气体积聚积到系统里，形成气阻，影响热水的正常循环流动，导致室内个别暖气片不热或邻居家热自家不热等问题。这需要进行排气，有时在一户居民家中小范围排气，有的则需要打开单元总阀门进行排气。下面介绍一下室内排气的方法：首先，打开每个供热立管的排气阀门（供热立管的阀门一般在顶层）。第二，排出积存在暖气片里的空气（手动排气阀在每个暖气片的后部）。排除方法一：先将进水阀门关闭。打开跑风放气阀排气，有水溢出，关闭放气阀。排除方法二：将进水阀门关闭3/4，再将回水阀门关闭后，打开放气阀排气，有水溢出时关闭放气阀。按上述方法调试完成后，阀门应该保持固定，不要随意开关，更不要泄放暖气片中的水，暖气片会逐步热起来的。如仍存在问题，应及时通知公司维修人员解决。导致不热的原因还有以下几种：1、阀门未开或管道堵塞：家中暖气阀门没打开或者家中暖气管道堵塞，致使家中暖气不热。2、管道缩径：有些居民私自改动了供热管道，由于施工人员技术不过关，使用了管径过小的供热管道，以及因使用时间过长造成管道内部锈蚀导致缩径，致使水流量变小，热水不足自然会导致暖气不热。3、私改暖气或暖气被装修覆盖。部分居民在装修时为了室内整洁、漂亮，私改暖气，或是将暖气“包裹”得严严实实，从而导致自家或其他住户暖气不热的现象。另外，有些用户习惯在暖气上方放置物品，这种做法也会影响热气流循环，从而导致室温不达标。4、供回水接反：有些用户私接管道，或者新建房屋建成时就将暖气供回水管道接反，导致热水、冷水“顶牛”，无法循环就出现了暖气不热的现象。5、管道倒坡：私接安装的管道走向不直，出现坡度造成系统循环不畅。因此，提醒用户不要私自改动暖气。6、由于未供热前室内温度低，供热初期室内墙壁、物品需要一个蓄热的过程，这种现象可能导致供热后1-2天内室内温度才能回升。7、用户家位于供热系统末端。