楼上渗水的问题?
81155 次浏览 2024-06-18 提问
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2024-06-18 回答
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
2024-06-18 回答
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
扩展回答
楼上渗水的问题
楼上怎么会渗水？楼下要怎么做？
厨房灶台顶上渗水是楼上还是我家的问题
这是发现二天拍的照，晚上拍的图片有点黑，现实中看渗水位置蛮清晰的谢谢高手解答
楼下渗水一定是楼上的
下渗水一定是楼上的，有渗那么远么，我叫装修师傅拿了水管压力测试热水管冷水管都正常，可是卫生间离他渗水的地方一个房间？我家装修一两年了，楼下今年来装修说楼上渗水下去，而且我主卧根本没有经过水管，他们说重卫生间渗过去
楼上阳台渗水不配合处理
但是楼上只是把水扫干净没有做防水处理，阳台已经发霉生锈了，过段时间又渗水了，而且物业公司说阳台不属于公共部位不负责。已经几年了楼上阳台一直渗水下了，说是没有装修应该由物业公司负责，只能协调，谢谢，楼上不配合处理，但是物业公司联系楼上的又一直不回来开门配合物业公司，请教一下我改如何通过法律手段解决，讲一下具体的法律和要花多少钱
楼上阳台渗水怎么办
楼上阳台漏水怎么办，有什么办法解决。
关于墙体渗水的问题
我家是商品套房，进门右手边那堵墙渗水严重，连门框底下那缝隙也有水渗出来。对着上去是楼上那家的洗水间，和那家人商量过后，洗手间全部起掉，做防水，在这期间，那渗水的墙在逐渐转干，施工的等防水做好后再做了渗水试验，然后就重新做好了洗手间。但是洗手间做好后投入使用，那墙体又开始有水渗出来，以前是在最顶部渗水，现在是在墙体中间靠上部渗水，上部是干的，水还是在憨伐封和莩古凤汰脯咯门框底下的缝隙渗出来，而且墙体也很湿。那堵墙有一下水管在里面，请专业人士或有经验的朋友帮忙分析一下，及如何解决，谢谢！
一下大雨阳台落水管处就严重渗水是楼上的问题
一下大雨阳台落水管处就严重渗水是楼上的问题
楼上地板下渗水点引起我家吊顶损坏，关于责任的问题
起到了汇聚导流的作用，我家这个损失该不该承担一部分责任。楼层中间有个装修时候废弃的排水管楼上地板下渗水点引起我家吊顶损坏？证据补充。楼上先锯掉，我家之前的房主后锯掉
承重墙（展力墙）出现渗水现象怎么回事我家的问题是楼上的问题
墙后面为洗浴间。整幢楼高18层，我家在17层。每层楼配置一样。本人和楼上业主均在一年前搬进小区居住。二者均未给洗浴间做防水措施。
阳台顶部渗水问题
请问各位是否知道原因刚封的阳台，但封阳台的已经打了三次胶了还在漏水，一下雨阳台顶部与窗子交界处就渗水，我找开发商他们说是封阳台外部打胶没打好
窗户周围渗水问题
窗户周围渗水怎么办？要怎么解决？
房子墙壁渗水问题
大概离地面20厘米高吧这个范围，好像有向上蔓延的趋势，请大家帮忙看看，是和卫生间相邻的一间阳面的卧室（其它房间没事）。屋顶和主墙面没事。卫生间铺了瓷砖看不出漏水。起初看不出问题，中间一堵墙）07年夏天入住，慢慢越来越明显并开始掉渣，就是围绕卧室的一圈墙脚，并且慢慢开始渗透到客厅一侧了（卧室的另一面紧邻客厅，做了暖气的打压检测也没有漏水的问题。不知道是不是楼上管道漏水还是什么问题，到08年开始墙脚出现起皮
问题补充：不过感觉卫生间也不高啊，另两面为卧室墙壁。，就墙壁和地面铺了层瓷砖。，不明白。房子在二楼。
担心如果是楼上漏水就不好弄了，也有打算开春以后就把卫生间打开查下。不过感觉要是楼上漏的话应该自上而下渗水吧，我这个是自下而上。其中一面为客厅墙壁
关于房屋渗水问题~~~
房屋顶层渗水现象为什么这么普遍,谢谢?这种现象是不是建筑学难以攻克的难题?几乎各个城市的各个楼盘都有?
请用建筑学知识讲解??国外的住宅建筑也有这么普遍的顶层渗水现象吗?
窗户周围渗水问题要如何防止渗水
补充：家里北面房间窗台下方渗水怎么办，找不到渗水点，物业修过几次只是外墙涂了防水计可没用