二手房契证有用吗?

当然有用啊，只是有契税缴纳证明是不能证明房产已经到你的名下，只有在房产证和土地证过户到你的名下才真正的算房子是属于你的。在房产证和土地证没有过户你之前，只需要给卖家首付款就可以了，其他的必须要在房产证和土地证过户给你之后才给对方，如果你不放心可以申请银行监管的。

只要你拿到房管局的取件回执单   那么房子就到你名下了！只要送件成功，也就是说你的材料审核都没有问题了，那么到你名下就是几个工作日的时间问题了，你按照取件单上的时间再去房管局完税，你就可以在取件的窗口拿你的名字的产权证书了！

当然有用啊，只是有契税缴纳证明是不能证明房产已经到你的名下，只有在房产证和土地证过户到你的名下才真正的算房子是属于你的。在房产证和土地证没有过户你之前，只需要给卖家首付款就可以了，其他的必须要在房产证和土地证过户给你之后才给对方，如果你不放心可以申请银行监管的。