因装修质量问题按在墙上新家具坼后重装可要求陪偿吗?

圣斯克家具大多数的人对它都不是很了解，它是一个不错的品牌，它生产的种类也是比较多的，家具对整体住宅装修成果的作用是不言而喻的，对住户的家庭日常生活更是起着关键的作用，那么签订家具买卖合同应注意什么？圣斯克家具是集研发、生产、销售于一体的现代高新家具企业，在家具制造方面有着丰富的经验和技术，研发出大量受消费者欢迎的家居产品，并保持不断创新，成为引领潮流的时尚品牌。圣斯克家具的主要产品有实木家具、板式家具、酒店家具、办公家具、软体家具、橱柜等，分为十二个系列，怀旧浪漫的美式风格、清新田园的韩式风格、时尚简约的现代风格、古朴典雅的中式风格，在这里应有尽有。.签订家具买卖合同应注意什么(1)关于家具“三包”项目：一般家具保修期为一年，在保修期内，如果家具出了质量问题，消费者有权向经营者提出包修、包换或包退。所以在签订家具买卖合同时，一定要明确“三包”项目和消费者的权益，以免一旦发现问题无凭证可依。(2)关于解决纠纷的方式：消费者有权根据发生质量问题的性质，选择协商、调解、申诉、仲裁、诉讼等方式来解决纠纷。别让经营者剥夺您的权益。(3)为避免您不应有的损失，在合同签订时，一定要仔细审查，在未经本人同意的情况下，不允许售货员在合同上标写“降价优惠”、“现货甩卖”、“有残处理”等模棱两可的类似“处理品”的字样，因为标有上述字样的商品，生产者、经营者可以不承担“三包”责任。(4)合同签订后，对购买的家具质量也进行了验收，一定要在合同单上加盖上售货(经销)单位的公章(或售后服务章)。否则，一旦发生质量问题，厂家撤馆，不负责任的售货(经销)单位将会以“无效合同”为由拒绝承担连带责任。关于家具相关知识就介绍到这，以上也详细了的介绍了我们在签订家具买卖合同时要注意一些事项，你可以参考看看，对你以后会有所帮助的，这边提醒大家一下：选择整套家具时，除要看其整体造型风格是否符合自己的审美观，还要仔细检查表面质量。

一、房子质量问题可以要求修复(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题，可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”最高院的司法解释也为解决商品房质量问题提供了法律依据。(二)《产品质量法》第四十五条因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。(三)《消费者权益保护法》第四十五条对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理费用。二、房子质量问题修复后还可以要求赔偿开发商修复房屋质量问题后，购房者还可以主张一定的赔偿，项目如下：(一)误工费。(二)差旅费。(三)装修费：材料费、装修人员劳务费等。(四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。(五)如果要求退房，可以主张房屋时间差价损失(法院可能会驳回)。(六)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少)，但是还是有法律依据的，换房后，售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。相关知识延伸阅读：房子有质量问题能退房吗其实，并不是所有的房子质量问题都能成为退房的理由的，下面我们具体介绍下：1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

圣斯克家具大多数的人对它都不是很了解，它是一个不错的品牌，它生产的种类也是比较多的，家具对整体住宅装修成果的作用是不言而喻的，对住户的家庭日常生活更是起着关键的作用，那么签订家具买卖合同应注意什么？圣斯克家具是集研发、生产、销售于一体的现代高新家具企业，在家具制造方面有着丰富的经验和技术，研发出大量受消费者欢迎的家居产品，并保持不断创新，成为引领潮流的时尚品牌。圣斯克家具的主要产品有实木家具、板式家具、酒店家具、办公家具、软体家具、橱柜等，分为十二个系列，怀旧浪漫的美式风格、清新田园的韩式风格、时尚简约的现代风格、古朴典雅的中式风格，在这里应有尽有。.签订家具买卖合同应注意什么(1)关于家具“三包”项目：一般家具保修期为一年，在保修期内，如果家具出了质量问题，消费者有权向经营者提出包修、包换或包退。所以在签订家具买卖合同时，一定要明确“三包”项目和消费者的权益，以免一旦发现问题无凭证可依。(2)关于解决纠纷的方式：消费者有权根据发生质量问题的性质，选择协商、调解、申诉、仲裁、诉讼等方式来解决纠纷。别让经营者剥夺您的权益。(3)为避免您不应有的损失，在合同签订时，一定要仔细审查，在未经本人同意的情况下，不允许售货员在合同上标写“降价优惠”、“现货甩卖”、“有残处理”等模棱两可的类似“处理品”的字样，因为标有上述字样的商品，生产者、经营者可以不承担“三包”责任。(4)合同签订后，对购买的家具质量也进行了验收，一定要在合同单上加盖上售货(经销)单位的公章(或售后服务章)。否则，一旦发生质量问题，厂家撤馆，不负责任的售货(经销)单位将会以“无效合同”为由拒绝承担连带责任。关于家具相关知识就介绍到这，以上也详细了的介绍了我们在签订家具买卖合同时要注意一些事项，你可以参考看看，对你以后会有所帮助的，这边提醒大家一下：选择整套家具时，除要看其整体造型风格是否符合自己的审美观，还要仔细检查表面质量。

房屋质量是购房者最关心的问题之一。要避免房屋质量困扰，购房者需做到签好质量条款、仔细验收房屋和注意保留证据三个环节。（一）签好质量条款。如今购房者购买的多是期房，签合同时房屋还未造好。入住后发现房屋有质量问题，若合同里没有约定解决问题的具体办法，对购房人来说是非常不利的。因此，在签合同时购房者就应对房屋质量留个心眼。本市目前采用的预售合同示范文本里没有明确约定房屋质量问题的解决办法，只约定了保修责任和赔偿责任，对购房人来说很难解决实际问题，这使得签订质量补充条款就非常必要。购房者可和开发商约定，房屋交付时，若有质量问题，购房者有权延迟办理入住手续，并不承担违约责任；若出现严重质量问题，购房人有权单方解除合同，开发商应退还全部房价款，并支付利息及赔偿相应损失。（二）仔细验收房屋。办理交房入住手续时，购房者首先应要求开发商提供房屋的竣工验收备案表，查看自己所购房屋是否在该表的范围内；开发商还应提供新建住宅质量保证书，保证书规定了房屋各部位的具体保修范围和时间，是购房者要求开发商履行保修义务的书面文件。其次，购房者只有在仔细验收房屋，确信没有质量问题后才可以办理入住手续，莫要草草验收即签署房屋交接单。最后，若购房者发现房屋有质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的部位予以书面确认并加盖公章，并尽量在开发商解决问题后再办理入住手续。如果问题无法及时解决，购房者应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。如果房屋质量问题很严重，购房者可提出解除购房合同并要求赔偿。依据最高院日前出台的司法解释，法院会支持购房者的请求。（三）注意保留证据。购房者实际入住后，如果出现质量问题，首先要分析该质量问题的性质，是房屋本身的质量问题，还是装修造成的问题。如果是装修造成的问题，购房者只能找装修公司维修，要求赔偿损失，与开发商无关。这种情况下，购房者一定要保管好当初的装修合同、材料清单、付款发票等书面凭证。如果是房屋本身的质量问题，按照有关规定，在保修期内，购房者应向开发商要求维修，尽量用书面方式提出，并让开发商盖章确认。若开发商拒绝或拖延维修，购房者可请他人进行维修，此时购房者要保管好发票和相关书面凭证。维修完毕后，购房者可要求开发商承担全部的修复费用，赔偿因修复给自身造成的合理损失，包括花时间维修而造成的误工费。如果开发商拒绝承担维修费，购房者可向法院起诉。如果质量问题经多次维修仍不能有效解决，并影响到购房者的正常居住，那么可认定为严重的质量问题。购房者可依法解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括装修费、房款利息和损害赔偿等。在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。有关专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。