居间合同有些内容不明确,是否可以重新签订一份有什么条例?



				
				
请别叫我龙爷
75688 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-05-27 回答

家庭装修发生的矛盾纠纷,大多数是因为装修合同内容条款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确。装修合同需要注意哪些细节?一起来了解下这方面的内容吧!
1.合同主体不明晰房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。你还应注意签订房屋装修合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
2.书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3.权利义务不清房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。
4.监理概念模糊房屋装修合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。装修合同需要注意的小细节有很多,了解这些小细节之后,才不会造成后期家庭装修问题的纠纷。以上举例的几点希望可以帮助到大家。

2024-05-27 回答

随着物价的提高,越来越多的人买期房。期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,在购买期房时应签预售合同。让我们一起来了解下购买期房付款流程具体该怎么做吧!
1.买受人应当按照约定的时间支付价款。
2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。
7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。
8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。
9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。
10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。
11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。以上是买期房所要的流程。期房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,相信你阅读完以上的内容后,对买期房的流程也有了深刻的了解,希望我的回答能让你满意哦,祝你生活愉快。

2024-05-27 回答

家庭装修发生的矛盾纠纷,大多数是因为装修合同内容条款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确。装修合同需要注意哪些细节?一起来了解下这方面的内容吧!
1.合同主体不明晰房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。你还应注意签订房屋装修合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
2.书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3.权利义务不清房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。
4.监理概念模糊房屋装修合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。装修合同需要注意的小细节有很多,了解这些小细节之后,才不会造成后期家庭装修问题的纠纷。以上举例的几点希望可以帮助到大家。

2024-05-27 回答

购买期房付款流程如下:
1.买受人应当按照约定的时间支付价款。
2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。
7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。
8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。
9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。
10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。

2024-05-27 回答

装修中出现的问题一般有以下几种情况
1.签订合同时合同主体不明确,交房后无售后保障。
2.装修材料供应不明确,以好充次。
3.施工工程中延长工期,增加费用,偷工减料,。
4.拼凑式家装,设计与实际装修脱节。

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