建筑工程预算单求一份有什么值得注意的?
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1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?
2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是**清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
一般公司不同清单的内容也不尽相同,都是根据个人需要做的清单
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?
2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是**清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
一般公司不同清单的内容也不尽相同,都是根据个人需要做的清单
1、 地砖 78 平方米 × 50 = 3900
2、 卫墙砖 28 平方米 × 40 = 1120
3、 厨墙砖 (20平方米 + 15平方米) × 40 = 1400
4、 卧室阳台墙砖 15平方米× 40 =600
5、 踢脚线 60米× 8 = 480
6、 贴墙地砖 156平方米× 28 = 4368 (人工 水泥 沙子)
7、 墙面立邦漆 240 平方米× 18 =4320 (美巢腻子 立邦漆)
8、 石膏线 70 米×8 =560 (素线 快粘粉 人工)
9、 免漆门 4 樘 * 500 = 2000 (实木复合 门锁 合页)
10、 客厅垭口7.7米 *70 = 539(大芯板底 免漆板贴面)
11、 客厅假梁 200 (木龙骨 石膏板)
12、 厨房推拉门 6.5米 *200 =1300 (钛镁合金门)
13、 厨房垭口 7.7 米* 70 =539 (大芯板底 免漆板贴面)
14、 厨房假梁 200 (木龙骨 石膏板)
15、 卧室推拉门 6米 *200 =1200 (钛镁合金门)
16、 卧室垭口 7.5米*70 =525 (大芯板底 免漆板贴面)
17、 窗口垭口 14 米 *70 =980 (大芯板底 免漆板贴面)
18、 拆墙 300
19、 砌墙 800 (红砖 水泥沙子 人工)
20、 防水 500 (雨虹牌防水)
21、 橱柜 5米 *600=3000 (不锈钢台面 UV门板)
22、 包管子 200 (密度板)
23、 厨具 水盆 拉篮 龙头 1500
24、 热水器 800
25、 卫生洁具 1000
26、 塑钢吊顶 21平方米 * 60 = 1260 (塑钢板 木龙骨)
27、 搬运费 1500
28、 改水改电 2000 (金德水管 国标线)
总计:37091元。
工程预算单:
一:客厅、餐厅
01:电视背景艺术造型:材料300元/㎡,人工150元/㎡;
02:电视背景铺文化石:材料(辅)35元/㎡,人工45元/㎡;
03:石膏板造型天花:材料120元/㎡,人工60元/㎡;
04:书柜:材料580元/㎡,人工280元/㎡;
05:鞋柜:材料480元/㎡,人工280元/㎡;
06:平板造型门:材料450元/扇,人工200元/扇;
07:门廊:材料80元/m,人工45元/m;
08:墙面乳胶漆:材料12元/㎡,人工11元/㎡;
09:客厅铺地砖:材料(辅)21元/㎡,人工18元/㎡;
10:防潮处理:材料200元/项,人工100元/项;
11:墙面、天花墙纸基层:材料20元/㎡,人工15元/㎡;
二:主卧
01:地面找平:材料16元/㎡,人工12元/㎡;
02:平板造型门:材料450元/扇,人工200元/扇;
03: ??艺术实木线门套:材料80元/m,人工45元/m;
04:环保衣柜(无门):材料400元/㎡,人工280元/㎡
05:墙面、天花墙纸基层:材料20元/㎡,人工15元/㎡;
06: ??窗套:材料80元/m,人工45元/m;
07:防潮处理:材料200元/项,人工100元/项;
三:厨房
01:铺地砖:材料21元/㎡,人工18元/㎡;
02:墙面贴瓷片:材料21元/㎡,人工19元/㎡;
03:平板造型门:材料450元/扇,人工200元/扇;
04: ??艺术实木线门套:材料80元/m,人工45元/m;
05: ??橱柜地柜:材料730元/m,人工250元/m;
06: ??橱柜吊柜:材料280元/m,人工200元/m;
07:墙面防水:材料12元/㎡,人工5元/㎡;
08:地面防水:材料54元/㎡,人工10元/㎡;
09:防潮处理:材料200元/项,人工100元/项;
四:卫生间
01:铺地砖:材料21元/㎡,人工18元/㎡;
02:墙面贴瓷片:材料21元/㎡,人工19元/㎡;
03:铝塑门:材料480元/㎡,人工100元/㎡;
04:墙面防水:材料12元/㎡,人工5元/㎡;
05:地面防水:材料54元/㎡,人工10元/㎡;
五:次卧
01:平板造型门:材料450元/扇,人工200元/扇;
02: ??艺术实木线门套:材料80元/m,人工45元/m;
03:无门衣柜:材料400元/㎡,人工280元/㎡
扩展回答
求一份家装预算单!
com谢谢!!邮箱sx424@163
问题补充:如果我没有说地方就是说无论什么地方的都可以
急求一份家装预算单(EXCEL格式)
是新手入行 求一份预算单!,哪位好心JJ GG帮帮忙啊~~~~请发我的邮箱907460788@qq.com 万分感谢!!
问题补充:天津市的家装报价 谢谢了啊!!补充一点
求一份家具预算
家电可另算我是沈阳的。求一份大概的预算、衣柜等客厅和卧室需要的一套。如有了解的可加QQ810846241、沙发。大概包括床。现在打算最多花三四万块钱、茶几。现在要买家具
高分求一份装修预算
82㎡
卧室22.9
厨房5...10㎡
卫生间3.33㎡的房子 一房一厅一厨一卫
客厅32附在装修合同里的装修预算表 是拿去贷款的 自己不太懂怕别人看出来 有哪位装修达人帮帮忙 弄一张
装修的是一套69.12
客厅和卧室的墙体面积185㎡
哪位达人给我搞个6W的装修预算出来 不胜感激啊
求一份装修预算表
82平米,装修大概要多少钱,中装,乌鲁木齐的
问题补充:乌鲁木齐啊
求一份装修涂料品牌及价格单
求一份装修涂料品牌及价格单,立邦、多乐士、三棵树、来威漆等涂料的价格对比~~~谢谢