购二手房首付多少?
38428 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-10 回答
全国都是通用的，二手房和一手房的首付都好似一样的规定。首付是三成，教师公务员可以两成！
可是二手房存在一个评估价和实际成交价格！所以并不是50万的房子首付就是15万
可能是20万甚至更多!
举个例子：某二手房房东要求一万一平米 面积50平，总价就是50万！
但是评估下来只有8000一平，总价就只有40万！你就只能贷这40万的百分之70%
也就是首付三成！
即50万与40万的差价=10万+40万*30%=22万！
2024-05-10 回答
首付：A.住宅，首次购房3成，二次购房，6成，B.商业住宅，首付5成； 月供：主要是看你贷款贷多少钱，还有就是贷款多长时间，一般40万及以下，贷款20年，月供都不超过3000元！
2024-05-10 回答
全国都是通用的，二手房和一手房的首付都好似一样的规定。首付是三成，教师公务员可以两成！
可是二手房存在一个评估价和实际成交价格！所以并不是50万的房子首付就是15万
可能是20万甚至更多!
举个例子：某二手房房东要求一万一平米 面积50平，总价就是50万！
但是评估下来只有8000一平，总价就只有40万！你就只能贷这40万的百分之70%
也就是首付三成！
即50万与40万的差价=10万+40万*30%=22万！