谁比较清楚物业费是按建筑面积收还是使用面积收?

物业费是按房本面积收取的！公摊大的话，使用面积自然就变小了！

你的意思是物业收的还是装修公司收到；如果是物业的就基本都是按建筑面积算的的，要是装修公司收的，每个公司都有自己的收费标准，有的是按工程总造价的5%，有的是8%,有的是10%以及15%，而稍微有规模的除了收业主的管理费还会收取你的设计费，这个都是按套内面积算的。

物业费的收取是按照房屋的建筑面积收取的，也就是房产证上的面积

物业费是按房本面积收取的！公摊大的话，使用面积自然就变小了！

一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。但是，现在部分地方还是按使用面积收，这种情况多半发生现在的北方，比如：哈尔滨等地，因为包烧费是按使用面积收取，沿用历史的操作方法，物业费就与包烧费的面积一致。