新房交房如何验房需不需要请一个验房师来验房呢?
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终于看到期待已久的新房!此刻,作为业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。我们来看下验房要注意什么吧! 1.想检验新房地面是否平整,千万记得要带长尺哦,最好是带有水平的专用直尺。 2.墙面空鼓 不容忽视之一:墙面有明显的凹凸,就存在空鼓现象。 3.墙面空鼓 不容忽视之二:敲击墙面有发闷的咚咚声音,也属于空鼓现象。 4.交费签字先验房,如发现问题,及时找开发商解决。 5.收房时先看开发商交房时应提供的资料,温馨提示:看原件而非复印件! 6.签业主公约、前期物业管理合同时,切记看好条款,绝不能放弃自己的权利。 7.收房第一步,要注意期限,若是错过,麻烦多多。 8.检测房屋面积时,若实测面积误差超出3%,可以中止收房。 9.验房如有不满意的地方,需将相关意见,以书面的形式送交发展商。 10.《建筑工程竣工备案表》为收房时的重要查看文件,如没有此表,等于同不交房标准,要权拒绝收房。
终于看到期待已久的新房!此刻,作为业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。我们来看下验房要注意什么吧! 1.想检验新房地面是否平整,千万记得要带长尺哦,最好是带有水平的专用直尺。 2.墙面空鼓 不容忽视之一:墙面有明显的凹凸,就存在空鼓现象。 3.墙面空鼓 不容忽视之二:敲击墙面有发闷的咚咚声音,也属于空鼓现象。 4.交费签字先验房,如发现问题,及时找开发商解决。 5.收房时先看开发商交房时应提供的资料,温馨提示:看原件而非复印件! 6.签业主公约、前期物业管理合同时,切记看好条款,绝不能放弃自己的权利。 7.收房第一步,要注意期限,若是错过,麻烦多多。 8.检测房屋面积时,若实测面积误差超出3%,可以中止收房。 9.验房如有不满意的地方,需将相关意见,以书面的形式送交发展商。 10.《建筑工程竣工备案表》为收房时的重要查看文件,如没有此表,等于同不交房标准,要权拒绝收房。
一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。当然,如果你自己掌握了一定的验房知识,完全可以自己来验!
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新房到底需不需要铲墙皮
新房到底需不需要铲墙皮?谢谢
新房装修卧室需不需要做防水
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新房水电改造,需不需要换水管
房水电改造,用的是暖气片,建议用好的水管连接,没主意了,有人介绍说水管将来时要埋在地下的,不是地暖,暖气片之间用的是富东PPR暖水管连接,也有人说不用换。建议懂的朋友给个建议
问题补充:还有其他卫生间的水管是不是要用好的,给水管建议用什么牌子的
卧室需不需要吊顶
新房子装修,客厅和厨房都安装吊顶了,设计师说卧室也一起做了吧,我在考虑卧室有必要做吊顶吗?请教卧室需不需要吊顶呢?
厨房需不需要吊顶
我们家在装修,想问厨房是不是一定要弄吊顶的?
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装修需不需要吊顶
我们觉得吊顶会让空间变矮.5cm的差距(最高2.8m-最低2房子是老房子顶层,层高有1,花费又多,需要吊顶吗.65m)卧室客厅都是。大家帮个忙?装修公司说差的太多没办法找平,必须要吊顶
水晶需不需要消磁
要专业点的回答……
佩戴后要注意些什么
新房墙面需不需要贴网格布
首先要看墙面结构是否有开裂现象,如果没有就不需要全贴,只需要在接缝或开槽过的位置容易裂的地方挂一些就好了。
收房时注意事项是什么需不需要请专人去验收呢
谁有工程竣工验收报告范本,我是学习工程管理的,想了解更多专业知识,求专业人士来帮帮我!