哪位可以告诉我先收房再验房是否合理,帮忙解答!?



				
				
youjinjuan
34465 次浏览 2024-06-07 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-07 回答

不合理,一般都是先验房再收房。在买卖合同中,“先验后收”是通常的交易习惯,而“先收后验”的交易习惯可能存在,但一定是一种非正常现象,具有典型的霸王条款性质,与市场经济的基本原则相悖,也违背相关法律法规。不通过验房,买房人的知情权无从保障,“先收房、后验房”的霸王条款,完全剥夺了购房者的知情权。 律师认为,在已支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋。在房屋交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任

2024-06-07 回答

不合理,一般都是先验房再收房。在买卖合同中,“先验后收”是通常的交易习惯,而“先收后验”的交易习惯可能存在,但一定是一种非正常现象,具有典型的霸王条款性质,与市场经济的基本原则相悖,也违背相关法律法规。不通过验房,买房人的知情权无从保障,“先收房、后验房”的霸王条款,完全剥夺了购房者的知情权。 律师认为,在已支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋。在房屋交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任

2024-06-07 回答

在收房之前,请验房师对房子做一个整体的检验,把发现的一些质量问题反映给物业,让物业整改好,然后再收房

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