收房需要查看哪些***需要关注哪些点?
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五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,这些证是开发商开始卖房时需要取得的证件。二书是指:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,这些证件是业主在收房时,开发商应该出具的证件。收房时还应出具一表一报告,即《竣工验收备案表》和房屋实测面积报告。
房产证一定要收房后才能办理。办理商品房的房产证时,需要提交下列资料:商品房买卖合同;销售证;购房发票原件;契证;税单;本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶身份证件;有效婚姻状况证明等
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