小高层得房率问题这个套内面积是包括阳台的么算全面积还是一半?
58925 次浏览 2024-06-03 提问
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2024-06-03 回答
建筑面积和室内实际使用面积是不一样的 建筑面积里面包含公摊面积 也就是涉及到得房率的问题 建筑面积也就是房产证面积 比如楼道 电梯等都是属于公摊面积 需要每家每户平摊的 当然小高层或者高层的得房率差一点（公摊面积大） 多层因为没有电梯（公摊面积就小点） 简单来说多层比如100平米的房子差不多实际使用面积是85到90左右也就是得房率百分之85到百分之90 高层的得房率一般为75到80左右也就是得房率百分之75到百分之80这样 最后您说的房子是84.98平米 实际是67.83平米 那得房率也就是百分之80！ 应该为小高层！
2024-06-03 回答
小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。
2024-06-03 回答
建筑面积和室内实际使用面积是不一样的 建筑面积里面包含公摊面积 也就是涉及到得房率的问题 建筑面积也就是房产证面积 比如楼道 电梯等都是属于公摊面积 需要每家每户平摊的 当然小高层或者高层的得房率差一点（公摊面积大） 多层因为没有电梯（公摊面积就小点） 简单来说多层比如100平米的房子差不多实际使用面积是85到90左右也就是得房率百分之85到百分之90 高层的得房率一般为75到80左右也就是得房率百分之75到百分之80这样 最后您说的房子是84.98平米 实际是67.83平米 那得房率也就是百分之80！ 应该为小高层！
2024-06-03 回答
你好第一,房型好坏,即房间与房间之间的公共面积浪费得越少房屋利用率越高房型越好；第二,得房率，一般高层得房率低，因为有两部电梯，所以公共面积就较大，因而得房率低，一般小高层比较好！ 三口之家买三房一厅（二厅）一卫。
扩展回答
小高层得房率问题这个套内面积是包括阳台的么算全面积还是一半
请问大家，一套房子产证面积是101，套内面积88.8， 这点套内面积算什么水平?
小高层得房率一般多少
我家买的就是个小高层房子，不知道一般得房率是多少？
关于得房率的问题：28/31层的高层，两梯两户，建筑面积是121平，套内面积96平，得房率79.3，高还是低
合同上写的是建筑面积121平，算上赠送面积，套内面积96平，得房率我算了算是79。不过还有赠送面积13平.3%，得房率会不会高一点啊 房子位于总层高31层的第28层，两梯两户
小高层得房率与房子面积大小有关系吗
会有多层楼的92平米的面积大吗我购买的是11层的小高层楼房.74平米，得房率会多大，一梯两户，103
现在的住宅小高层得房率是多少
请问下，现在的住宅小高层得房率是多少的？
11层小高层哪层得房率最高
11层小高层哪层得房率最高?有没有懂这块的
高层住房建筑面积148.76得房率为82%,套内面积121,高层的公用面积为26.8,大概使用面积为多少
问题补充：补充上面的问题~在请各位朋友帮忙算下卧室的使用面积~图纸上写的是长3900宽3650~请问应该怎么算使用面积~谢谢了
高层楼多层得房率高些
高层楼多少层之间得房率高些。我是买底层了好些，还是高层的好些