搭建阳光房需要哪些审批手续有网友知道吗?

阳台可以搭建阳光房，阳台搭建阳光房是要影响楼下次房的采光的，而且也容易造成露台下的主卧漏水，楼下的住户是不会同意的，这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的，宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧，阳台改造只对自己家负责。希望我的回答能够帮助到您。

主要好处如下：露台上搭建阳光房有很多好处，和大家谈谈露台阳光房有哪些用处,光线足是阳光房的特点，断桥铝门窗把房间到露台上，可以每天在阳光下工作，打电话。是一种很好的享受。阳光书房讲究流行的设计，一般露台和客厅连在一起，在露台上搭建作为书房用的阳光房在设计啊上既要考虑阳光房室内空间的大小有要考虑到阳光房的隔热和保温作用，夏天阳光房不能太热了。另外阳光房设计还要讲究室内居住的健康问题，断桥铝门窗因为现在随着全球环境的恶化，阳光中含有很多对人体不好的因素，如紫外线，热辐射等因素在立面。在阳光房下工作是长时间的，所以阳光房顶部要采用一种健康的玻璃，能够防止紫外线和热辐射的玻璃，现在市面是最好的是low-e玻璃。最好是用美国原装进口的low-e在线玻璃。阳光房室内最好是用一些颜色比较淡的东西，一些贵重的物品最好是不要直接放在室内，因为阳光房光线太强容易时间长了，容易导致物品变色，最好是在阳光房室内方式几个柜子，不用的东西放止立面以免导致物品变色。

阳台可以搭建阳光房，阳台搭建阳光房是要影响楼下次房的采光的，而且也容易造成露台下的主卧漏水，楼下的住户是不会同意的，这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的，宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧，阳台改造只对自己家负责。希望我的回答能够帮助到您。

一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。

第一，私自搭建阳光房属于违法行为，这个现在电视里已经报道多次了第二，如果确实想做，那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报。申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数（抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等）第三，房屋建设主管批准后，还要去城管部门备案（防止被人家当做违建处理），然后到物业办理施工手续。