哪些银行可以做三方资金监管、四方资金监管?
44659 次浏览 2024-06-13 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-06-13 回答
通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：第一步：买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；
2024-06-13 回答
到公证处做一个全权委托的公证，也可直接更名但那样必须先将银行欠款还清。业主按揭开始180个工作日后可以拿到房产证复印件，原件在银行。房产复印件有没有，有就公证委托→赎楼→做第三方资金监管→同时提交材料申请按揭→出新证银行放款→验楼收房！大概步骤这样。
2024-06-13 回答
通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：第一步：买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；
2024-06-13 回答
当你确定购房时，先是签约，一次性的流程是，签约当天付定金，然后在1到2个工作日把首付，给卖方，然后你在把所有尾款存到银行（就是你说的资金监管，资金监管根据不同银行，有的是把钱监管到买方账户，有的是监管到卖方账户，也有的是监管到银行的中立账户的，一般的手续费是3000左右，资金监管是相对安全的，这部分资金是被冻结的无论是买方还是卖方只能看见不能提取使用的）。在你做完资金监管后，卖方要拿着产权证原件，身份正原件户口本原件。和你去建委过户，当过了户后，新产权证变成了你的名字，在拿着新的产权证去银行，银行证实房子已经过户到你的名下后，银行才会解冻划款给卖方。所以说资金监管还是很安全的。
扩展回答
选四房还是三方+入户花园
四四方方
缺点最近准备买套二手房：正规四房，另一套是3房2厅2卫+入户花园，都是142平米，一套是4房2厅2卫，主卧一边稍微不规则
缺点，得花心思
请各位帮忙参考一下：
优点，多出来的那个房间没啥用处
3房+入户花园
优点。
4房：入户花园装修麻烦，看中两套：3个房间刚好够用：四房太多
房子过户，属于第三方
但是乙方卖给我的这个房子是丙方口头承诺卖给乙方的，就仅仅是丙方给了乙方房产证，更别说过户了，丙方跟乙方之间没有任何协议，乙方也将丙方的房产证给了我我现在买了一套房子，就是详细的过程 ，我现在倒是跟乙方签了合同，并承诺没有任何问题的，能告诉我现在应该怎样才能过户吗，并付了钱跟乙方，但是我去过户房产中心说不能过户，是乙方卖给我的
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