不动产证使用期限?
56303 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
在我我大中华民族内，我国公民的房屋的所有权和使用权是有相关文件证明的，或者统一记载在房地合一的《房地产权证》上，但分成两页分别表述土地和房屋。
在统一登记之前，业主们所持的“房产证”，其实主要是《房屋所有权证》，对于土地的使用期限是没有明确表述的。
关于房屋的使用权到达70年之后业主们要怎么办，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
2024-06-06 回答
在我我大中华民族内，我国公民的房屋的所有权和使用权是有相关文件证明的，或者统一记载在房地合一的《房地产权证》上，但分成两页分别表述土地和房屋。
在统一登记之前，业主们所持的“房产证”，其实主要是《房屋所有权证》，对于土地的使用期限是没有明确表述的。
关于房屋的使用权到达70年之后业主们要怎么办，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
