二手房怎么落户口?
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买好的二手房如果付款了手续办好了,就可以到房屋管理处那里登记户口等待审批了。1、如果原房主的户口不迁走:你的户口很难迁入,具体情况可以咨询房产所在地派出所。
2、如果原房主不迁走户口:你可以找他让他迁走,因为迁走户口是卖房者的合同附随义务。如果他不迁,你可以到法院起诉他,但要注意二年的诉讼时效。
其实,如果在买房之初、签合同时在合同中加上一条限卖家于X年X月X日前迁走户口、不迁的违约金,就会好办得多。
3、建议:尽快找卖家,和他签补充协议,约定在X年X月X日前迁走户口并约定违约金,如果协商不成就尽快到法院起诉。
4、如果对方能迁走户口,你迁入户口的程序是:带上你的集体户口户口卡及首页、你的身份证、房产证,到房产所在地派出所申请入户,拿到准予迁入证明后,到集体户口所在地派出所申请开一张户口迁出证明,凭迁出证明、在有效期内到房产所在地派出所办理落户。
买好的二手房如果付款了手续办好了,就可以到房屋管理处那里登记户口等待审批了。1、如果原房主的户口不迁走:你的户口很难迁入,具体情况可以咨询房产所在地派出所。
2、如果原房主不迁走户口:你可以找他让他迁走,因为迁走户口是卖房者的合同附随义务。如果他不迁,你可以到法院起诉他,但要注意二年的诉讼时效。
其实,如果在买房之初、签合同时在合同中加上一条限卖家于X年X月X日前迁走户口、不迁的违约金,就会好办得多。
3、建议:尽快找卖家,和他签补充协议,约定在X年X月X日前迁走户口并约定违约金,如果协商不成就尽快到法院起诉。
4、如果对方能迁走户口,你迁入户口的程序是:带上你的集体户口户口卡及首页、你的身份证、房产证,到房产所在地派出所申请入户,拿到准予迁入证明后,到集体户口所在地派出所申请开一张户口迁出证明,凭迁出证明、在有效期内到房产所在地派出所办理落户。
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