想自己建一栋房屋,面积130-140平方左右,三层！?

我家那边是按照面积和明暗线来算得。我家三层楼，一楼150平方，二三楼出阳台多30平方，暗线。每层楼十五六个插座，一栋楼下来是给了八千，以上价格来源于网络，仅供参考

客厅的大小与你的楼层高度、建筑的总面积有关；一般100平方以下基本上都在20-30个平方左右，100---130平米，客厅面积在30--35平米左右。

我家那边是按照面积和明暗线来算得。我家三层楼，一楼150平方，二三楼出阳台多30平方，暗线。每层楼十五六个插座，一栋楼下来是给了八千，以上价格来源于网络，仅供参考

评估价格的基础上，该地区是唯一住房的房间对号入座需要支付： 1，测量费1.36元/平方米，买方评估费0.5％的（评估金额允许浮动）; 3，契税，评估金额的1％至3％（90级1％，1.5％，90级-144平，144平3％），买方; 4所得税1％（五只免费住房外），卖方; 交易费/平方米，买方费80元，买方（五元工本印花税）; 其他营业税5.55％支付给卖方，合同印花税豁免的差异（五年内）

看你多大面积的房屋了，如果是130平方以下的房屋，客厅的尺寸有4.5*6.5米就很足够了，这个是根据你的家居整套面积来分配的150至160平方的一般设计在30至45平方米左右，100平方以下70平方以上的一般在18至30之间希望我的回答对你有用

房屋设计具体要求
一、农村小别墅设计基本要求：
1、建筑占地面积130平方左右，但不超过150平方米。总建筑面积不超280平米，坐东朝西，房子不考虑后门。
2、建2层半4个卧室，两个书房，第一层父母常居，其中一层要有一个客厅和主卧、厨房、餐厅和车库，二层书房，两个卧室和露台。二楼客厅布置沙发和电视等休闲。。
3、每层要有一个卫生间，卫生间建议安排在两个卧室之间位置。主卧可考虑布置主卫生间，但要有暗橱。楼梯
4、第三层有卧室和书房及露台。第三层要安放洗衣台、储水桶（池）和太阳能。另外打算加一个储物间。
5、要符合传统风水布局。
6、因为农村经济条件有限，设计时请首先考虑经济、实用、大气、舒适。毛胚房建筑拟预算20万左右。
7、我家是院南北长18米，东西长16米，占地大概300平方米，东南角有一个厕所；东北面是一座山，东南南面一座山，采光不影响，请充分考虑到地理环境情况来设计希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!