22层楼的房子低层和高层的公摊面积是一样的吗?
2794 次浏览 2024-06-01 提问
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2024-06-01 回答
住宅楼的话，整幢的公摊系数应该是一样的，至于公摊面积，可能因各楼层面积不同而不同，可参考以下计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
总之其百分比都是一样的
2024-06-01 回答
住宅楼的话，整幢的公摊系数应该是一样的，至于公摊面积，可能因各楼层面积不同而不同，可参考以下计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
总之其百分比都是一样的
扩展回答
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11层小高层3楼用公摊电梯面积吗
我i买了个房是11层得小高层一层2户一二楼是门市，我买的是第三层不晓得我还用不用公摊电梯面积，就算公摊要公摊多少？
小高层住房公摊率和公摊系数是多少
买的小高层住层?小高层公摊系数和公摊率是多少，公摊14，请问公摊合理吗.2平米，建筑面积71平米
求公摊率与公摊系数计算方法，24层楼公摊面积多少算合理。
楼层：132.69平米；
请问公摊率和公摊系数怎么算，总面积.13平米，两梯三户，公摊面积，多少才算合理；
已购第18层：28：24层
18层楼的小高层楼层的选择
现在看好了两套房子，9层的嘛；第二套房子斜前面两个方向都有小高层，具体是这样的，有3个明间，有14，都是在同一个小区，14，而且不是说9层就在所谓的扬尘层吗，而且担心它的供水问题？
希望大家可以指点一下啊，16层可以选择，只有9楼了，一是担心采光，但是它们的户型位置不太一样，16楼的虽然通透，二就是通透，户型只有南边通风：第一套房子前面没有遮挡物，但是楼层较高。
我现在就是有点举棋不定，户型的采光度很好，谢谢
请问买高层房子，是不是公摊的面积很多如何购买高层的房子
这个楼层好吗，我买23层，一共26层，有多少？是不是很吃亏我想买高层楼房？听说买高层房子公摊面积很多
为什么 高层楼层越高 公摊面积越大 例如31层 10的公摊 就比20层的公摊面积小 呢
为什么 高层楼层越高 公摊面积越大 例如31层 10的公摊 就比20层的公摊面积小 呢 是建筑需要吗？后面是住宅 有空中花园 谢谢啦
房子公摊，是居住的人越多公摊越大还是楼层越高公摊越大
虽然高层公摊大了，但是居住的人也多了，每户的公摊应该就下降啊。
问题补充：墙体稍微厚10CM不到。是不是。比如16层的高层（每层4户），高层每户的公摊比率（百分数）应该比多层低啊，比6层的电梯房（每层2户）多的公摊无非是过道加宽。这样比的话，多一台电梯，但是居住的户数也多了啊虽然公摊的面积大了