新房租了能卖出去吗?
77854 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-22 回答
可以卖，但最好在退了租的或协商好买房和租客比较好。你想要卖掉这个房子，必须等到房产证出来之后才可以交易，那么你现在没有房产证，一般买家是不可能给你赎契的。如果为了缓解压力，你可以出租你的房子。房子租出去压力就小了。其实资金不足就不应该买期房，买二手的也方便放租。
收楼后，找到买家接手，先收买家的首期款三十万去还贷，再办理二手过户。估计很难找到人接盘。四五十万，要买就买个市区二手小房，可住可租，买清远就等于没有了15万首期，每月负担2000的贷款，和二百元的物业管理费，还不能住。在市区还要租房，又要负担租金，生活压力太大。
2024-05-22 回答
可以卖，但最好在退了租的或协商好买房和租客比较好。你想要卖掉这个房子，必须等到房产证出来之后才可以交易，那么你现在没有房产证，一般买家是不可能给你赎契的。如果为了缓解压力，你可以出租你的房子。房子租出去压力就小了。其实资金不足就不应该买期房，买二手的也方便放租。
收楼后，找到买家接手，先收买家的首期款三十万去还贷，再办理二手过户。估计很难找到人接盘。四五十万，要买就买个市区二手小房，可住可租，买清远就等于没有了15万首期，每月负担2000的贷款，和二百元的物业管理费，还不能住。在市区还要租房，又要负担租金，生活压力太大。
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