顶楼漏水物业公司该去负责吗，有人知道该找谁负责啊?
35775 次浏览 2024-06-05 提问
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2024-06-05 回答
屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。 二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。 以上对屋顶漏水说了两个维修方案，希望我的回答可以帮你到，谢谢。
2024-06-05 回答
1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。 2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。 3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。
扩展回答
顶楼会漏水吗
是七楼的，请问一下知情的大侠，八楼的顶又是斜面的瓦房顶结构，种花种草种菜那又会不会漏水呢。开发商送了八楼两个好大的阳台。请问时间长了会漏水吗，另一个在我客厅上面，那要是他在上面填上土？如果下雨不漏，等于我这两个房已经是顶楼了，上面还有一个八楼，一个在我一个客房上面，只有八十多平方，135平方的我买了个新房
顶楼会漏水吗
2楼 顶楼 平顶 有点小后悔了。07年的房子 目前看着没有漏水痕迹，不知道以后会不会啊。有点后悔
住顶楼会漏水吗。
想安静点我现在要买个房子，准备买顶楼，同学说容易漏水
问题补充：我要买的是10年造好的房子
高层顶楼会漏水吗
高层顶楼会漏水吗
房子漏水谁负责
10！
但是我家.9！家里房子5月刚装出来，没有一点漏水的迹象。8楼的人突然上来说他们家漏水！
还会不会有别的原因漏水，漏的他们下边4层全湿了，装修的时候也没改过管道，因为漏的了话！）其他地方的管子没有改过，我家搬进来有2个月了！，6月中殉搬近来的一直好好的，当时调试好后我们家里人都没动过，水暖公司的人来调试过！！
会不会是我家地暖的原因！！
我想会不会是地暖的原因，今天10楼和9楼！，一只没发现，就今天早上突然有人上来说我家漏水把别人家给淹了~~管道只要能看的见的我都找过了，因为是复式房子！今天不知道为什么突然开始漏水（漏到7，房子里一点影响都没有，物业的人来说要拆地板和瓷砖才行，因该先是我家楼下会有漏，（唯一改的是楼上！.8，但是楼上绝对没有漏水？要是的话因该谁赔偿？（分户式采暖）前段时间刚搬近来的时候，4层）8楼最严重，全是好的！
问题补充：，厕所比较严重物业的来了~说什么~要是因为我家装修导致的漏水由我家负责（这点我同意）但是如果是地暖的原因让我们几家受害家庭自己掏钱修，8漏缺楼的比楼上两层严重？，楼顶漏雨的那，那为什么8楼漏的最严重，这种可能有么？？.10楼漏的不是很多！复式）楼下漏水点在厕所和一间小卧室？
我家在11楼（顶楼了？7.9？
会不会有可能是别的什么在漏比如说！还要拆我家地板什么的！（厕所门框的位置）主要问题是10楼漏的不是很严重！
我家住11楼（顶层）按理说漏水因该10漏会比较严重？
很奇怪
谁晓得房顶漏水谁负责有网友晓得吗
全楼32层，我家是14层，冬季装修，装完地热后没有用打压泵试压，直接接的暖气热水试压，请问这个会有什么影响吗