划拨用地上能搞经营项目吗哪位知道?
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土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的方式分为划拨、出让、作价出资(入股)、租赁、授权经营、荒地拍卖、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股、其他等。集体土地使用权包括集体农用土地使用权和集体土地建设用地使用权。
土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的方式分为划拨、出让、作价出资(入股)、租赁、授权经营、荒地拍卖、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股、其他等。集体土地使用权包括集体农用土地使用权和集体土地建设用地使用权。
这个概念很简单的,定向安置房也叫动迁房,是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房,所以还是比较简单的。
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。
1、划拨。用地单位的项目如果符合《划拨用地目录》的要求,可以通过县政府审批无偿划拨获得划拨土地使用权。这种使用权只有使用权,无权处分,转让土地。
2、出让。出让有招拍挂出让和协议出让两种。现在国家要求经营性用地一律招拍挂出让国有土地使用权。协议出让已经很少了。
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划拨土地上的房屋该如何抵押
划拨土地上的房屋变更或转移,还是凭房屋他项权证办理土地抵押登记呢,是不是需要先行办理土地变更或转移手续后北京房屋、土地两个部门分设,再办理房屋的变更或转移登记呢,划拨土地上的房屋抵押登记时,应该先凭土地他项权证明办理房屋抵押登记?
另外