二套房能贷款吗?
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以前也因为不会二套房可以用公积金贷款的事情烦到头都爆了，因为公积金贷款是一件比较谨慎得事情来得，因此亲在认定的时候一定要谨慎，带着敏锐的目光去认定。亲应该是第一次了解公积金贷款，所以不太了解公积金贷款~好吧，下面呢我为你解答。
第一，可以的,但要看账户余额的,还要确定您第一次买房如果是公积金贷款的话,面积没超过120平米,否则也不能用公积金贷款了。因为公积金贷款所界定的二套房不是单纯意义上您手里已经有一套再买第二套,而是您手里最多一套房且您最多有过一次贷款记录,且您的第二套房属于改善型购房(第一套不得超出120平米),且您手里的房若有公积金贷款的,需全额还清。
第二，职工家庭首次使用公积金贷款购房,建筑面积低于120平方米,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的,允许其办理第二次公积金贷款,第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。还要看公积金账户余额。
以前也因为不会二套房可以用公积金贷款的事情烦到头都爆了，因为公积金贷款是一件比较谨慎得事情来得，因此亲在认定的时候一定要谨慎，带着敏锐的目光去认定。亲应该是第一次了解公积金贷款，所以不太了解公积金贷款~好吧，下面呢我为你解答。
第一，可以的,但要看账户余额的,还要确定您第一次买房如果是公积金贷款的话,面积没超过120平米,否则也不能用公积金贷款了。因为公积金贷款所界定的二套房不是单纯意义上您手里已经有一套再买第二套,而是您手里最多一套房且您最多有过一次贷款记录,且您的第二套房属于改善型购房(第一套不得超出120平米),且您手里的房若有公积金贷款的,需全额还清。
第二，职工家庭首次使用公积金贷款购房,建筑面积低于120平方米,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的,允许其办理第二次公积金贷款,第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。还要看公积金账户余额。
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