建筑面积87.41套内面积69.43公摊面积大吗?
最新回答 (4条回答)
先讲讲什么是公摊面积,建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积阳台面积影响公摊面积的因素:
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。这样说来楼梯房公摊面积肯定小,因为电梯房一样有楼梯,另外还有电梯井道设施需要公摊。
先讲讲什么是公摊面积,建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积阳台面积影响公摊面积的因素:
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。这样说来楼梯房公摊面积肯定小,因为电梯房一样有楼梯,另外还有电梯井道设施需要公摊。
扩展回答
套内面积和建筑面积的区别
请问套内面积和建筑面积的区别?各自是怎么算的
住房建筑面积和套内面积问题
比如小于多少是不合法或者合理的,那么一般来讲,我看的房子建筑面积是182.5平米的我看了一套房子,一半是12层,我想请问,整栋楼分两部分,带有电梯,我看的房子位于12层这边的第8层?有没有最低限度的标准,套内面积应该为多少,一半是6层
装修面积按套内面积还是建筑面积
麻烦哪位大神说下怎么计算?
建筑面积 室内面积
建筑面积 室内面积 的一般比例是多少 一般商住楼
装修是算套内面积还是建筑面积
装修是算套内面积还是建筑面积
装修是按套内面积还是建筑面积
装修是按套内面积还是建筑面积?