我跟男朋友想买房,房子能写我的名字吗?

以他人的名义买房，这在日常生活中屡见不鲜，例如父母以儿子的名义买房、男朋友以女朋友的名义买房等，但这些买房的前提是存在赠与的意思，父母以儿子的名义买房就是想给儿子一套房子；男朋友以女朋友的名义买房就是打算关给她一套住宅。如果以他人的名义买房但没有赠与的意思，这时纠纷可能就出现了，而由于对这方面法律知识缺乏了解，很多人因此遭受了很大损失，往往是有口难辩，有冤说不出。根据前些年的购房政策，购房人需要具有当地城市的户口才能购买商品房，一些不具有当地城市户口的人，常常通过亲戚、朋友关系，借助他们的名义购买商品房，然后在房地产登记部门登记，取得房屋产权证书。此时一旦我们的亲戚或朋友产生不良的企图，提出房屋就是自己购买的，只不过是暂且让我们居住，并拿出房屋产权证书要求我们搬出，这时，我们将处于非常不利的位置，因为我们必须要拿出证据来证明房屋就是我们自己买的，如果不能证明，就会面临房子被“抢走”的危险。那么，遇到这种事情，我们应当怎么办呢？根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定：权利人（早请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。房产登记管理部门在输房屋产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅仅审查登记申请人的有效证件和相关材料，如果证件真实、材料合法，就会发给其产权证书。我们知道房屋产权证书是房屋所有权的唯一合法凭证，一旦产权证书上记载的是他人的名字，真正的权利人必须举证房屋是自己购买的，拿出一些证据，去申请变更登记。但是在这种举证风险下，真正权利人能否成功则是个未知数，他很可能会陷入有口难辩的尴尬境地。希望我的回答对您有所帮助。

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以他人的名义买房，这在日常生活中屡见不鲜，例如父母以儿子的名义买房、男朋友以女朋友的名义买房等，但这些买房的前提是存在赠与的意思，父母以儿子的名义买房就是想给儿子一套房子；男朋友以女朋友的名义买房就是打算关给她一套住宅。如果以他人的名义买房但没有赠与的意思，这时纠纷可能就出现了，而由于对这方面法律知识缺乏了解，很多人因此遭受了很大损失，往往是有口难辩，有冤说不出。根据前些年的购房政策，购房人需要具有当地城市的户口才能购买商品房，一些不具有当地城市户口的人，常常通过亲戚、朋友关系，借助他们的名义购买商品房，然后在房地产登记部门登记，取得房屋产权证书。此时一旦我们的亲戚或朋友产生不良的企图，提出房屋就是自己购买的，只不过是暂且让我们居住，并拿出房屋产权证书要求我们搬出，这时，我们将处于非常不利的位置，因为我们必须要拿出证据来证明房屋就是我们自己买的，如果不能证明，就会面临房子被“抢走”的危险。那么，遇到这种事情，我们应当怎么办呢？根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定：权利人（早请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。房产登记管理部门在输房屋产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅仅审查登记申请人的有效证件和相关材料，如果证件真实、材料合法，就会发给其产权证书。我们知道房屋产权证书是房屋所有权的唯一合法凭证，一旦产权证书上记载的是他人的名字，真正的权利人必须举证房屋是自己购买的，拿出一些证据，去申请变更登记。但是在这种举证风险下，真正权利人能否成功则是个未知数，他很可能会陷入有口难辩的尴尬境地。希望我的回答对您有所帮助。

一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2.如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。所以，建议说服你男朋友在产权证上加上你的名字。