离婚时的福利房是如何分割的有懂法律方面的人吗?
46028 次浏览 2024-05-18 提问
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2024-05-18 回答
新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。 新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下： 一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
2024-05-18 回答
新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。 新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下： 一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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请问我怎样才能维护自己的利益，老公认为该房屋是他个人财产。但房屋产权至今没有变更到老公名下？我能在离婚诉讼的同时要求法院对平房进行分割吗。现在我们准备离婚，有分家协议，老公还是拒绝将房屋产权变更到他名下，是结婚后老公分家得来的：
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福利房能过户吗
急，所以房产必须是他的名子（这是他说的）．我希望我们和家公之间能达成协议！，但是房子的钱是我和我老公出的．（老公还有一个弟弟）家公曾经说过这套房子弟兄俩谁要谁出钱买（家公自己拿不出哪么多钱）因为房子是以他的福利名额才可以买的！，我老公和家公他们都不希望写这个协议．而且我想问！希望大家能帮到我，在家公拿到房产证后是否可以过户到我和老公名下．谢谢，在他百年之后这套房子是属于我和老公的．和弟弟没有关系．但是现在我家公在他的单位可以买一套福利房
问题补充：福利房能做低押用吗？