我要租赁房子请问租赁协议如何起草?

房屋租赁协议书 出租方： 承租方： 根据《***省城镇房地产交易管理条例》及《***市城市房屋租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本合同，具体事宜如下： 一、房屋基本情况 出租房屋坐落于****区****街****幢****号，****室，建筑面积****平方米，屋内设施有上下水、电、煤气、暖气、有线、热水器****等； 二、租金及缴租方式 上述房屋以月租****元出租给****作为居住用房，租房期间的水费、电费、煤气费、卫生费及房屋维修费由承租方承担，冬季取暖费及有线费由出租方承担。 三、租期 此房屋租期暂定为****个月，出租方从****年****月****日起将出租房屋交付承租方使用，租期满合同终止。租金****个月一打租，租金需提前一个月交给房主。 四、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同收回房屋： 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房屋进行非法活动的； 3．承租人不履行协议的。 五、租赁期间，承租人对房屋以及房屋的设施、物品等不得损坏，否则按价赔偿； 六、双方协商的其它事项： 承租方付房屋押金****元给房主，租约期满后房屋押金多退少补。 七、本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两份。 出租方：承租方： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 煤气字： 电表字： 水表字： 签约时间：年月日

房屋租赁协议书 出租方： 承租方： 根据《***省城镇房地产交易管理条例》及《***市城市房屋租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本合同，具体事宜如下： 一、房屋基本情况 出租房屋坐落于****区****街****幢****号，****室，建筑面积****平方米，屋内设施有上下水、电、煤气、暖气、有线、热水器****等； 二、租金及缴租方式 上述房屋以月租****元出租给****作为居住用房，租房期间的水费、电费、煤气费、卫生费及房屋维修费由承租方承担，冬季取暖费及有线费由出租方承担。 三、租期 此房屋租期暂定为****个月，出租方从****年****月****日起将出租房屋交付承租方使用，租期满合同终止。租金****个月一打租，租金需提前一个月交给房主。 四、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同收回房屋： 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房屋进行非法活动的； 3．承租人不履行协议的。 五、租赁期间，承租人对房屋以及房屋的设施、物品等不得损坏，否则按价赔偿； 六、双方协商的其它事项： 承租方付房屋押金****元给房主，租约期满后房屋押金多退少补。 七、本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两份。 出租方：承租方： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 煤气字： 电表字： 水表字： 签约时间：年月日

给你一份简单的

出租方（甲方）：________ 性别：____年___月____日出生

承租方（乙方）：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生
效。 

甲方：_____________联系电话：_______________

乙方：_____________联系电话：_______________

年月日

房屋租赁协议书

出租方：
承租方：
根据《***省城镇房地产交易管理条例》及《***市城市房屋租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本合同，具体事宜如下：
一、房屋基本情况
出租房屋坐落于****区****街****幢****号，****室，建筑面积****平方米，屋内设施有上下水、电、煤气、暖气、有线、热水器****等；
二、租金及缴租方式
上述房屋以月租****元出租给****作为居住用房，租房期间的水费、电费、煤气费、卫生费及房屋维修费由承租方承担，冬季取暖费及有线费由出租方承担。
三、租期
此房屋租期暂定为****个月，出租方从****年****月****日起将出租房屋交付承租方使用，租期满合同终止。租金****个月一打租，租金需提前一个月交给房主。
四、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动的；
3．承租人不履行协议的。
五、租赁期间，承租人对房屋以及房屋的设施、物品等不得损坏，否则按价赔偿；
六、双方协商的其它事项：
承租方付房屋押金****元给房主，租约期满后房屋押金多退少补。
七、本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两份。

出租方：                         承租方：
身份证号：                       身份证号：
联系电话：                       联系电话：

煤气字：
电表字：
水表字：

签约时间：   年   月   日