五年二手房好吗?
50657 次浏览 2024-05-18 提问
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2024-05-18 回答
满五年的二手房如果房子装修和周边没什么问题就不错，因为满五年的话过户手续比较好办。等5年到再过户应该好处理的，签订二手房买卖合同中，再加进详细的补充约定，如： 补充第一条：本合同签订后，甲方不得以任何方式就该房屋进行转让交易或赠与给其他第三人。甲方自行单方将房屋予以转让交易的，除应返还乙方购房价款及其利息以及向乙方赔偿该房屋现有合同价格与出让时市场价格的差额价款外，还应向乙方承担违约金人民币 万元整。
税费都是谈价时预先约定的，大多是卖方付的
2024-05-18 回答
满五年的二手房如果房子装修和周边没什么问题就不错，因为满五年的话过户手续比较好办。等5年到再过户应该好处理的，签订二手房买卖合同中，再加进详细的补充约定，如： 补充第一条：本合同签订后，甲方不得以任何方式就该房屋进行转让交易或赠与给其他第三人。甲方自行单方将房屋予以转让交易的，除应返还乙方购房价款及其利息以及向乙方赔偿该房屋现有合同价格与出让时市场价格的差额价款外，还应向乙方承担违约金人民币 万元整。
税费都是谈价时预先约定的，大多是卖方付的
2024-05-18 回答
一般二手房交易需要交纳的税费: 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，看看这个你就明白了。从08年金融危机开始国家为了以刺激房产交易来缓解经济形势为目的，没满5年如果要交易，写好详情
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然后明天想去办手续，请问怎么办。我现在想买，是民航小区，不用贷款?如果可以，每项具体多少，他们买的时候大概15万左右，都要跑哪里?具体到什么地方去，已经十年，证在手，房子是熟人的，先欠着后面还？
请一个问题一个问题回答
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