我买了套60平米的顶层带阁楼请问阁楼算建筑面积吗?
15088 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-21 回答
带阁楼的房子好不好要看个人了，好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。
2024-05-21 回答
带阁楼的房子好不好要看个人了，好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。
2024-05-21 回答
有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
2024-05-21 回答
回答一下你的问题：带阁楼的房子，阁楼一般是没有产权的。房产证登记的是6楼的建筑面积。据我了解，现在带阁楼的房子价格都比其他层价格高，比均价高300%7E500元左右。你买房子时注意了，有的小区开发的阁楼是独立入户门，这个房子比较好。阁楼可以单独出租。不过这样的小区不是很多！
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问题补充：我在沈阳
购买了一套顶层带阁楼的房子，阁楼布局与其他楼的不一样，我该怎么办
买初衷就是为了空间可以大些，售楼处告诉我其他楼的格局跟我购买的是一样的，都说阁楼布局是一样的，赔钱或者要求其整改阁楼布局，阁楼少了一部分，看了以后还是挺满意的，二来不知道有没有安全隐患，并且我已经录音，当时看房的时候我购买的单元楼门一直是锁着的，我问了两个销售人员，空间非常小，这种情况我可以不可以要求解约，少的那部分被单独弄成了一间好像是用来做供暖仪器的屋子，一来空间变小，所以就办了购房手续，但是昨天我去了购买的那套房子里看了下
问题补充：这算不算是欺骗销售呢
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我有想法要购置一套顶层带阁楼的房子，你们觉得如何？