回迁楼 阁楼能算一层来进行抓揪吗有什么规定?

根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。 　　财产与行为税管理处：按照契税政策规定，各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据，包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿，房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。 　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他有关文件规定，房地产开发企业回迁安置用房，应当视同销售，缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户，应按产权转移书据税目缴纳印花税。 　　企业所得税管理处：依据税法规定，对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本；对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本，计算缴纳企业所得税。

根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。 　　财产与行为税管理处：按照契税政策规定，各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据，包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿，房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。 　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他有关文件规定，房地产开发企业回迁安置用房，应当视同销售，缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户，应按产权转移书据税目缴纳印花税。 　　企业所得税管理处：依据税法规定，对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本；对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本，计算缴纳企业所得税。

七里渠项目全区在建定向安置房项目共有15个，总建筑规模约463万平方米，共计约4.3万套。近期将实现交用项目4个，共计1.98万套。回迁楼建设已有8栋楼完成封顶，4栋正在进行主体施工。此外，市政道路及配套设施建设方面也在抓紧进行。计划2014年3月将进行室内粉刷和各项设备调试和清洁工作。现在加快安置房范围内学校、道路、市政、商业等相关市政基础设施、公共服务配套设施的建设，按时、按期、保质、保量的完成建设任务，确保明年5月份老百姓早日回迁。

七里渠项目回迁楼建设已有8栋楼完成封顶，4栋正在进行主体施工。此外，市政道路及配套设施建设方面也在抓紧进行。回迁房建设关系千家万户，各相关单位要加快工作进程，设身处地的为老百姓着想，争分夺秒、倒排工期，同时还要加快推进学校、幼儿园以及市政配套设施建设，确保明年五月工程保质保量按时交付，让回迁村民早日搬入新居。