办公楼卫生间改造具体该怎样操作谁知道?
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办公楼卫生间的改造
办公楼旧楼房原有卫生间大都不同程度出现木隔断损坏或油漆脱落、墙面陶土瓷砖裂纹、供排水管线老化堵塞、地面渗水等问题。卫生间改造是旧办公楼装修改造项目中的重要项目之一，也是最繁琐的施工项目。
1、优选方案：
(1)顶棚采用PVC材料吊顶；
(2)墙面粘贴300*450浅色瓷砖且在窗台以下留5㎜左右腰线，地面粘贴规格300*300的瓷砖；
(3)隔断采用三聚氰氨防潮板；
(4)将原铸铁供水管线改为PP-R管线，排水管线直接用PVC管，所有供、排水管线均隐蔽敷设；
(5)更换原来小规格的蹲大便器，原来是手制阀的改为脚踏阀；
(6)拆除原小便池，更换为感应小便斗(220V电源)；
(7)根据实际情况，选择双位洗手台面可用黑金砂花岗岩台面，选择单位洗手台面可直接采用陶瓷台盆(配镜片)；
(8)拆除原拖布池，更换成品陶瓷拖布池；
(9)根据业主实际情况，是否配置洗浴房、干手机、热水器等；
2、质量要点：
(1)拆除原瓷砖前，将原有地面地漏、排水管线口洞等封闭，以防造成堵塞;
(2)根据洁具布置情况墙面开槽设置预买管线、电路电源；水管线主要有洗手盆冷热水管、洗浴房冷热水管、热水器的冷热水管布置、拖布盆冷水管等；电路电源主要有干手机电源、小便感应器电源、热水器电源(功率较大)、浴霸电源及灯具电源等；
(3)水管出水口、电源插口安装位置要与卫生洁具位置相配套，要事先了解卫生洁具的规格、型号，做到设施预留准确、布置协调、排列整齐；
(4)墙面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡；地面采用聚氨脂防水涂料涂刷两遍，总厚度大于1.5㎜，凝固后做24小时蓄水试验；
(5)铺设地面前，应检查找坡方向是否正确以保证流水通畅，坡度在2%左右，要放漫坡；
(6)铺设地面砖时，地面砖与地漏、进排水管线、大便器等周边缝隙要均匀，宽度要小于3㎜，大便器略低于周边瓷砖5㎜；
(7)地面砖与墙面砖阴角结合要严密，墙砖应压在地面砖上覆盖3-5㎜,阴角缝小于1.5㎜
办公楼卫生间的改造
办公楼旧楼房原有卫生间大都不同程度出现木隔断损坏或油漆脱落、墙面陶土瓷砖裂纹、供排水管线老化堵塞、地面渗水等问题。卫生间改造是旧办公楼装修改造项目中的重要项目之一，也是最繁琐的施工项目。
1、优选方案：
(1)顶棚采用PVC材料吊顶；
(2)墙面粘贴300*450浅色瓷砖且在窗台以下留5㎜左右腰线，地面粘贴规格300*300的瓷砖；
(3)隔断采用三聚氰氨防潮板；
(4)将原铸铁供水管线改为PP-R管线，排水管线直接用PVC管，所有供、排水管线均隐蔽敷设；
(5)更换原来小规格的蹲大便器，原来是手制阀的改为脚踏阀；
(6)拆除原小便池，更换为感应小便斗(220V电源)；
(7)根据实际情况，选择双位洗手台面可用黑金砂花岗岩台面，选择单位洗手台面可直接采用陶瓷台盆(配镜片)；
(8)拆除原拖布池，更换成品陶瓷拖布池；
(9)根据业主实际情况，是否配置洗浴房、干手机、热水器等；
2、质量要点：
(1)拆除原瓷砖前，将原有地面地漏、排水管线口洞等封闭，以防造成堵塞;
(2)根据洁具布置情况墙面开槽设置预买管线、电路电源；水管线主要有洗手盆冷热水管、洗浴房冷热水管、热水器的冷热水管布置、拖布盆冷水管等；电路电源主要有干手机电源、小便感应器电源、热水器电源(功率较大)、浴霸电源及灯具电源等；
(3)水管出水口、电源插口安装位置要与卫生洁具位置相配套，要事先了解卫生洁具的规格、型号，做到设施预留准确、布置协调、排列整齐；
(4)墙面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡；地面采用聚氨脂防水涂料涂刷两遍，总厚度大于1.5㎜，凝固后做24小时蓄水试验；
(5)铺设地面前，应检查找坡方向是否正确以保证流水通畅，坡度在2%左右，要放漫坡；
(6)铺设地面砖时，地面砖与地漏、进排水管线、大便器等周边缝隙要均匀，宽度要小于3㎜，大便器略低于周边瓷砖5㎜；
(7)地面砖与墙面砖阴角结合要严密，墙砖应压在地面砖上覆盖3-5㎜,阴角缝小于1.5㎜
办公楼卫生间改造的关键是上下水，尤其是下水管道，建筑商在楼板浇铸时就已经预留好下水出口，装修时再打一个下水出口会影响到楼下的安全，楼下不会同意，即使同意，破坏了原有的防水层再重做防水很难保证不漏水；
第一条为了在行政办公楼的建设和装修中认真贯彻党的国家的方针政策，严格控制行政办公楼的建设规模，正常掌握建设和装修标准。特制订《广东省行政办公楼建设和装修标准（试行）》。第二条本标准适用于本辖区内建制镇级以上（含建制镇）各级党政机关，事业单位和人民团的行政办公楼（以下简称办公楼）。第三条办公楼的建设和装修必须坚持和发扬艰苦奋斗，勤俭节约的优良传统和作风，应根据机关的级别，按照本标准的建设等级核算建设规模，经有关审批机关审批后进行建设。提倡由各级政府统建行政中心或部门合用的综合办公楼，严格控制部门单独兴建办公楼。第四条办公楼的公用服务设施应尽量使用周边地区的现有设施。联建、统建的办公楼，其公用设施要统一规划、统一建设、统一管理、共同使用。第五条办公楼等级分为三级：一级办公楼，适用于省级行政机关，每人平均建筑面积25平方米及以下（即每一编制定员，下同）；二级办公楼，适用于地级市的行政机关，每人平均建筑面积23平方米以下；三级办公楼，适用于县（市）级以上的行政机关，每人平均建筑面积20平方米以上。第六条办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员，对照本标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。第七条本标准的办公楼的建筑面积指标包括：办公室、打字室、文印室、计算机房、档案资料室、图书阅览室、接待室、会议室、活动室、技术用房、电话交换室、卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间、门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯并道和机房等设备用房面积总和。不包括饭堂、车库、单车棚、独立变配电与泵房等以及人防设施。第八条办公楼的建设要符合城市规划要求，本标准以外其他主要经济技术指标需按当地城市规划要求执行。第九条办公楼的建设必须依据经批准的文件进行规划、设计、施工、拔款、任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，提高建设标准，增加投资概算。第十条办公楼装修应坚持耐用、经济、美观的原则。要以满足使用要求为主，因地制宜、就地取材、原则上不用进口的装修材料。第十一条办公楼各主要部门装修应从严执行如下标准：
一、外墙面可采用普通陶瓷砖、马赛克或水刷石，主要入口部分可适当重点装饰；
二、一、二级办公楼入口门厅，电梯厅内墙面可采用普通大理石、花岗岩或陶瓷砖，三级办公楼采用乳胶漆或其他普通材料；
三、入口门厅地面可采用普通大理石或花岗岩、其余楼、地面可采用普通陶瓷砖或水磨石。
四、一、二级办公楼入口门厅局部彩造型吊顶，三级办公楼采用轻钢龙骨（铝合金龙骨）不燃板材（块材）吊顶或顶棚刷涂料；
五、大堂入门可采用不锈钢或铝合金全玻璃门，其余办公可采用硬木夹板门、普通铝合金玻璃门（窗）、塑料门（窗）；
六、一、二级办公楼的个别领导办公室可设独立卫生间，其余设公共卫生间，卫生间墙面可贴普通陶瓷砖；
七、办公楼照明应采用节能日光灯具，门厅、电梯厅、重要的会议室和办公室可适当选择相应的灯饰。
八、技术、设备用房根据技术要求进行装修。第十二条办公楼的电梯、空调设备属建设项目的设备内容，装修时不得任意增设。第十三条改、扩建的办公楼可参照本标准执行。第十四条各市、各部门如制定具体实施办法，报省计委、建委备案。第十五条本标准建设部门由省计委负责管理，解释；装修部分由省建委负责管理、解释。希望我的回答对您有帮助，望采纳！
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