有关阳台建筑面积的规定出处,请问具体面积大小是如何计算的?



				
				
难般聊聊
30482 次浏览 2024-06-05 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-05 回答

阳台面积如何算的 阳台算是建筑面积吗 其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以 按照上面的方式来算,如果不清楚的话,可以咨询有关工作人员!

2024-06-05 回答

阳台面积如何算的 阳台算是建筑面积吗 其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以 按照上面的方式来算,如果不清楚的话,可以咨询有关工作人员!

2024-06-05 回答

建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积)+套内墙体面积(1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积)+阳台建筑面积(封闭阳台全算,未封闭阳台算一半) 公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 (公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和) 另外,实用率有三种算法: 套内建筑面积÷销售面积(建筑面积); 套内使用面积÷销售面积(建筑面积); (套内使用面积+套内墙体面积)÷销售面积(建筑面积)

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1,然后两个面积之和为阳台面积、第一种理解为包含墙体外边线在内全部投影面积的一半面积计算有一个悬挑阳台段方向一侧砌筑有240厚的墙体,是否有区别,除开墙体部分按半面积计算、第二种里理解为墙体部分按全面计算,阳台建筑面积是如何计算、如果上面所说的这堵墙是实砌墙或者是填充墙(也是悬挑的只不过是现浇梁板浇筑完后最后才砌筑的墙),这种情况下。
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