阳台漏水物业是否有责任维修呢?
20318 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
暗水管漏水，是买房子时候预留的暗水管漏水，还是装修布置的暗水管漏水； 若是买房子时候布置就有的漏水的，属于公共使用的暗水管，这个就需要物业来维修； 若是物业给你布置的房子里的水管这些东西，这个是有个质保期的；就是意思你装修必须要换掉这些水管，开发商给你布置的水管质保都是非常短的，说白了不是留给你用的，只是为了尝试是否水管、线路是通的；若是开发商布置的这个水管，而且时间很长了，至少五年有了，再漏水的就是你的责任的； 若是自己重新装修，装修中布置的暗水管的，这个就是你的责任，你需要找施工方来给你维修等。
2024-05-21 回答
屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。 二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。 以上对屋顶漏水说了两个维修方案，希望我的回答可以帮你到，谢谢。
扩展回答
外阳台漏水责任划分
新房装修不到1年。
4。并铺好地砖。
3：半封闭阳台自己做了玻璃封闭。我个人认为我没有责任，外阳台漏水至楼下，仅用地砖填平，对原有地漏也未拆除：阳台属于半封闭式。楼下主诉为阳台下水管渗水：装修未在阳台及附近敷设水管及用排水设施。
2。所以就未对阳台做防水措施情况：
1。请问到底责任怎么划分，且排水地漏也未拆除，因为我没有在阳台用水。
现在物业要我自己修
楼上漏水谁的责任呢
我家买了某单位家属房,位于滨河阁楼七层,已装修地面未入住,装修后自来水闸就关了,可是前几天突然楼下房主打电话说他家漏水了,去检查发现我家暖气没有漏水的地方,在前卧室地面处有渗水的地方,我们叫来二热源把取暖闸关了。那单位的主任说地面上有取暖管道,我们在装修地面时碰到了,可是我们在装修地面里没有抛地面,直接在原地面是起三十公分铺的,怎么能碰到管道呢?而且此楼也不是地热啊?我想咨询一下,地面漏水是我们的责任吗?如何鉴定是谁的责任呢?如何处理楼下的赔偿呢?谢谢?
楼上阳台漏水是谁的责任
附注楼上阳台漏水流到楼下的阳台，也没有动撒子：楼上业主说就只在阳台贴了一层地砖，这是楼上业主的责任还是物管的责任
请问房屋漏水责任呢房屋为什么会漏水呢
：由于天下雨，五楼无人在家，窗户大开，由于雨下的很斜，所以形成房屋积水，造成4楼住户房顶漏水，请问这个责任是不是需要5楼负全责？赔偿全部损失，应该找什么部门来评估这个责任？谢谢
到底谁应该承担房子漏水责任呢
新购买的商品房，开发商未封闭阳台，由于楼上住户没装修，每次下雨未封闭的阳台就会积水，造成我家阳台天花板漏水，到底谁应该承担漏水的责任。
楼下阳台改成封闭式以后漏水是谁的责任
只是曾经有过漏水现象。那么这个到底是谁的责任，负责人就是认为是我们的问题。楼下是个办公室我楼下的阳台改成的封闭式的，结果拆了以后查也查不出问题，而且找了师傅来看，漏的比较厉害，拆自己家的水管查。我网上查了一下，结果水管一点问题都没有。我对门的阳台对下去那个地方，改得比较厉害，一间房包括了我和我对门的阳台，阳台改封闭式以后是很容易出现渗水漏水之类的问题的，现在不漏，所以他拆了自己的地板看水管，负责人要我们负责漏水的问题。我这边阳台对下去，那个师傅也说是我们上面漏水
房屋漏水，责任归谁
下水管破的位置在我家的厨房的墙壁里？我认为这是房屋质量的问题。
请问，不是我们装修的问题，找来师傅看了下，应该共同承担。请问是否正确，而是房子修建的问题，是房屋修建时候的一段下水管在破了漏的。这种漏水，补漏的责任是否应该由我承担，只不过正好位置在我们家的墙里，这种情况我楼下漏水