请问封闭式阳台是否按全面积算入开发商的销售面积内?
31843 次浏览 2024-05-26 提问
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2024-05-26 回答
您好，“封闭式“是指全封闭的阳台,“非封闭式“是指未封闭的阳台.阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式.你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台.《建设部关于国家标准,的公告》,封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算.你可以要求售楼商退还两者这间的差额,或者以此款要求承担合同上的违约责任。 希望能够帮到您。
2024-05-26 回答
具体如下: 1、露台就是房顶的空中花园 2、阳台与房间相连,计入产权,外阳台面积折半计算,内阳台面积全部计算入产权面积 3、露台不计入套内使用面积,多为开发商赠送,也有开发商按一定金额进行买卖的,不过不计入产权面积。 希望能够帮助到您。
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开发商跟当地的房管局都说是算全面积请问一下各位，另一个是建设部2005年规定的只算半面积？谢谢。到底该怎么算，但又有人说应该只算一半：一种是国家规定的要算全面积？应该按什么执行，封闭式阳台怎么算面积？现在好像有两种说法，我该找到什么规定去理论
封闭式阳台面积计算
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什么是封闭式阳台，半封闭式阳台等于封闭式阳台吗
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请问阳台算建筑面积吗什么是封闭式阳台，和不封闭阳台
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封闭式阳台是什么，封闭式阳台是怎么回事
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封闭式阳台有什么优点，封闭式阳台好不好
请问有没有朋友知道封闭式阳台，这种阳台好不好？有什么优点？