建筑原面积包括阳台吗希望网友帮忙解答!?



				
				
jingbin657501
67601 次浏览 2024-05-23 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-23 回答

阳台面积如何算的?阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以 按照上面的方式来算,如果不清楚的话,可以咨询有关工作人员!

2024-05-23 回答

商品房预售面积也就是建筑面积,包括实用面积和公摊面积(也就是楼道,和电梯的面积,不过是你们那一层的平分) 实测面积包括也就是实用面积包括卧室,客厅,餐厅,厨房,卫生间 阳台一般不算在建筑面积里(我这是这样不知道你那是怎么算的)

2024-05-23 回答

阳台面积如何算的?阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以 按照上面的方式来算,如果不清楚的话,可以咨询有关工作人员!

2024-05-23 回答

交房面积按照建筑面积计算,既房屋墙体轴线间距的乘积。同时还包括公摊面积和阳台(阳台全封闭则计算全面积,如果开敞式则按一半计算,现在一般都是全包了。)

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