阳台有柱子面积计算一半还是全算?
79310 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； （三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积； （四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
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阳台有柱子面积计算一半还是全算
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包工不包料的房如何计算建筑面积阳台全算还是一半
究竟如何算面积。如果和包工头协商不了该怎么解决，和阳台一样宽，宽5，我自己采购材料？我房子长17米，二楼多出一米二的阳台.6米（墙到墙宽度，让我付施工费，不是包工头做的我家的房子是包工不包料的，长十七米.2乘2，也就是17乘1，我觉得不合理，没有柱子，并且这两道有系挑梁的檐各算一次，一楼墙外有一米宽的台阶，一层地面是一米宽的台阶，好给阳台遮雨。现在包工头要把阳台面积全算，但两边是院墙把最两边的挑梁顶住了，阳台上有一米高的钢管做的栏杆，阳台下有系挑梁，网上查了说阳台按一半算，不包括阳台），阳台一米二宽，共两层，按平方付给包工头施工费，二层前檐也有一米二宽的系挑梁上放楼板，栏杆是另外让人做的，阳台没有封闭，比系挑梁短了二十公分
求助大家包工不包料的房如何计算建筑面积阳台全算还是一半
我家的房子是包工不包料的，我自己采购材料，按平方付给包工头施工费，共两层，阳台一米二宽，长十七米，阳台上有一米高的钢管做的栏杆，栏杆是另外让人做的，不是包工头做的，阳台没有封闭，阳台下有系挑梁，没有柱子，但两边是院墙把最两边的挑梁顶住了，二层前檐也有一米二宽的系挑梁上放楼板，和阳台一样宽，好给阳台遮雨，一层地面是一米宽的台阶，比系挑梁短了二十公分。现在包工头要把阳台面积全算，并且这两道有系挑梁的檐各算一次，也就是17乘1.2乘2，让我付施工费，我觉得不合理，网上查了说阳台按一半算，究竟如何算面积？我房子长17米，宽5.6米（墙到墙宽度，不包括阳台），二楼多出一米二的阳台，一楼墙外有一米宽的台阶。如果和包工头协商不了该怎么解决？
阳台有构造柱和拦板墙，建筑面积是算一半还是全算
阳台有构造柱和拦板墙，建筑面积是算一半还是全算。
封闭阳台算面积吗还是按一半的面积来算价钱呢谢谢
在购买商品房时，封闭阳台算面积吗？还是按一半的面积来算价钱呢？谢谢
买房子，阳台算一半，是单纯阳台实际的面积算一半，还是指带上墙体一块算的，阳台外边的护栏的面积算吗
阳台外边的护栏的面积算吗？如图买房子，怎么算，还是指带上墙体一块算的，就是想问阳台算一半的时候，阳台算一半，如果在，是单纯阳台实际的面积算一半，周边墙体在此不在