错层阳台，挑高6米，算套内面积吗（四川的）请问他是怎么算的?
33987 次浏览 2024-05-26 提问
143
最新回答 (4条回答)
2024-05-26 回答
第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。 第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。 第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。 第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，一般60%%7E70%左右吧，所以说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。
2024-05-26 回答
第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。 第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。 第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。 第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，一般60%%7E70%左右吧，所以说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。
扩展回答
错层阳台，挑高6米，算套内面积吗（四川的）请问他是怎么算的
错层阳台，挑高6米，算套内面积吗？（四川的）
阳台面积算套内面积吗
你们觉得阳台面积算套内面积吗，现在看房，不是很了解行情，求指点
错层阳台的6米空间归属问题
我想咨询个问题打扰了,我家在4楼,属于错层的那种,而我家楼下3楼的阳台是凸出去的,阳台凹在里面,楼板以上3米属于我家的呢,我想问下这个6米的空间是不是楼板以下的3米是属于三楼的
住房中6米挑高客厅如何加层
帮他解决挑高房加层的问题，客厅4。
怎样加层：
受厦门朋友委托。
他的房是复式即楼中楼，估计费用是多少。他楼下即是相同面积相同结构的平层，5跃层6？能告诉大概的工程程序吗。开发商就在两个平层上改成的楼中楼，两家人分开都会更方便些。
房屋是框架结构？
不知在厦门有无装修公司可以承揽此工程.3X4.3米，挑高约6米。他想敲掉水泥楼梯并将客厅挑高中间加一层，这样可以让儿子一家单独居住一层各位专家好
40层高的房子，一层有3套49平米的套内面积，4套52平米套内面积，4部电梯，问49平米的建筑面积
0层高的房子，一层有3套49平米的套内面积，问49平米的建筑面积大约多少，4套52平米套内面积，4部电梯
阳台算不算套内面积
备注：别墅的阳台，是挑出来的，但上面有楼板，不是全封闭，怎么计算？急急急
错层、挑空、复式
什么意思
有相关描述或图片吗
3个概念分别讲
套内面积算墙体占有面积吗
山墙全算吗