各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。 一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。
这个很麻烦的，办理房贷要用本人的名字的，而且房产证一般要五年后才可以拿到。
是的，房产证原件保存在贷款银行。知道贷款还完才可以拿到
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有小孩子
