集体土地证的房子能买卖吗可以办理房产证吗?
最新回答 (4条回答)
会受理的 能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
会受理的 能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
集体土地证,怎么说呢,就好比一个村子所有人盖的房子都在一本土地证上显示。即多人共有一个土地证。 国有土地证,你自己拥有你自己房子的土地证,即一人拥有一个土地证。不与他人的土地证发生交集。
扩展回答
集体土地转为国有土地,那国有土地以后能转会集体土地吗
集体土地转为国有土地,那国有土地以后能转会集体土地吗?
集体土地使用权可以转让吗
问下,村里的集体土地使用权可以转让吗?
集体土地房屋转让
但房产证他卖房的时候已经给我了,还说我们之前所签定的合同是无效合同10年我在我老婆村里买了别人一栋房子。)要收回我的房子。现在原房主来找麻烦:(房产证还是原房主的名字,说什么集体土地上的房屋不能转让。住,我准备翻建,(老婆的户口已经迁到我们村)买的房子在城中村,我打官司会赢吗
求解集体土地能通过***收购储备进行征用吗
集体土地能通过***收购储备进行征用吗?