求助大家一个问题芜湖房屋过户需要多久才能拿到房产证?
81432 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-27 回答
1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。
2、房产过户(当天)，交评估费(7天)，契税+申报地税+个人所得税营业税(15天)，交地税(15天)，送件给房管所(当天)，领新房产证(2个月)。希望我的回答对您有所帮助。
2024-05-27 回答
你好，是的，通常必须有房产证，才可以过户的，才能正常房屋买卖的。因为没有房产证，无法确认房屋产权属于谁，因此不能过户。卖掉住房，需要房产证登记人本人和配偶，一起，两人持有各自身份证，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，一起到房管，和买家签字办理过户。
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