2016涟水梅园小区房产证何时能办下来?

关于梅园小区房产证办理问题，经县住建局调查，因开发单位申请资料不齐，无法到房产交易所进行登记，住建局已经责成开发商尽快完善相关手续，待资料完善后立即办理。

按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

关于梅园小区房产证办理问题，经县住建局调查，因开发单位申请资料不齐，无法到房产交易所进行登记，住建局已经责成开发商尽快完善相关手续，待资料完善后立即办理。

目前该小区至今尚未向县住建局申请交付备案,从而各购房户无法办理房产证。只有开发商经住建局验收交付备案合格后方可进行初始登记,再办理购房户的房产登记。住建局表示将督促开发商尽快完善相关手续。

规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！

法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是 ????2年内 ????办理完房产证。
1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。
2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。
3、经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权证书。（当然不要忘了缴纳相关费用）
申请房屋登记的程序（房屋登记办法）、