问一下农村自建房怎么办房产证有网友了解吗?



				
				
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74617 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-06-02 回答

农村自建房办证是这样的,先去登记机构,也就是去办房产证的地方,是你们当地的政府下设的房地产登记机关,房地局、交易中心之类名字,农村的房屋大部分都是宅基地性质,应该办理宅基地使用权证书。
希望我的回答可以帮助你。

2024-06-02 回答

新农村建房办房产证流程如下:
一、   农村宅基地房产证需要提交的材料:
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、   农村宅基地房产证办理的流程是:
农村房屋产权证办理流程如下:
(一)   申请人提交下列材料提出申请:
(二)   受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)   公告;
(四)   审核;
(五)   收费;
(六)   记载于登记簿;
(七)   发证。

2024-06-02 回答

农村自建房办证是这样的,先去登记机构,也就是去办房产证的地方,是你们当地的政府下设的房地产登记机关,房地局、交易中心之类名字,农村的房屋大部分都是宅基地性质,应该办理宅基地使用权证书。
希望我的回答可以帮助你。

2024-06-02 回答

办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料:
1、本人户口本,身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
综上所述,村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

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