房产证过5年和未过5年从税费上有什么区别呢谢谢?
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二手房税费该怎么去计算; 现在交税有分为房产过5年和没有过5年的,过5年和过5年的税费也有差异,如果你是说房子和车库一起卖是44万?如果车库是有证的话过户转名也要交税的! 业主; 营业税:差价的5% ?? ??440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收) 个人所得税:成交价的1% ??440000X1%=4400(业主此房是唯一住房,满5年可免收) 交易服务费:每平方3元 ??112X3=336元 客人: 交易服务费:每平方3元 ??112X3=336元 ?? 契税:44000000X1.5%=6600元
二手房税费该怎么去计算; 现在交税有分为房产过5年和没有过5年的,过5年和过5年的税费也有差异,如果你是说房子和车库一起卖是44万?如果车库是有证的话过户转名也要交税的! 业主; 营业税:差价的5% ?? ??440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收) 个人所得税:成交价的1% ??440000X1%=4400(业主此房是唯一住房,满5年可免收) 交易服务费:每平方3元 ??112X3=336元 客人: 交易服务费:每平方3元 ??112X3=336元 ?? 契税:44000000X1.5%=6600元
二手房过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 如房产证过五年并是被执行人的唯一住宅,免营业税和个人所得税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
扩展回答
二手房5年是从哪里算
二手房5年是从哪里算?怎么才算满五年的?请教各位了
88年5月15
是什么星座的.今年的运气怎么样
5年感觉.输给了彩礼
这都不行吗.4金非得要3万.彩礼非要6万6.我都说了我家条件挺一般?就因为你的一口咬定9万6.我最终放弃了.我做的对吗.结婚我出房子我自己装修婚礼照相我也办.真的让我苦不开言.车我也想办法买!我真承受不起了