请问房产证如何继承,根据继承法是否不用进行过户?



				
				
哇塞小熊
16792 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-30 回答

看你是想一次性还清还是继续贷下去,还要看你的房产证办下来没有?是否已抵押?无论如何你需要先做好继承权公证书,你配偶的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承。具体咨询公证处。 1、若是一次性还清,你拿着公证书还清钱,办好银行其他手续就行了。 2、没办房产证,继续贷款,你需要重新提供贷款手续按银行要求办理,或者不理银行,直接以你配偶的名义还钱。还清再说。 3、办好房产证。已抵押,那就继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

2024-05-30 回答

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的,如果老房产证满五年了,你名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年,就是营业税加个税6.5%

2024-05-30 回答

看你是想一次性还清还是继续贷下去,还要看你的房产证办下来没有?是否已抵押?无论如何你需要先做好继承权公证书,你配偶的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承。具体咨询公证处。 1、若是一次性还清,你拿着公证书还清钱,办好银行其他手续就行了。 2、没办房产证,继续贷款,你需要重新提供贷款手续按银行要求办理,或者不理银行,直接以你配偶的名义还钱。还清再说。 3、办好房产证。已抵押,那就继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

2024-05-30 回答

继承手续办完后出的新房产证和以前的老房产证没啥区别,只是房主变了,房屋性质没变,出售时按老产证时间计算。

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