您现在正在办理的这套房子有按揭贷款吗?如果没有那您指的贷款是抵押贷款吗?抵押贷款是在该房没有贷款的情况下或已还清的情况下才可以办理,当然也需要房产证原件的。
别人房产证抵押贷款可以换成自己的房产证抵押吗 ?要看具体情况,看你是是什么样的情况?变成自己的房地产证再办抵押.
使用权肯定可以抵押的，就像买了房子有了房产证，用房子来抵押贷款一样。
扩展回答
外地房子在北京抵押我我外地有房子。可以在北京抵押吗
安置房可以抵押吗？我想用安置房做抵押贷款，不知道可行不？
