求一份公积金装修贷款合同范本谁有麻烦报一下价?



				
				
clover冬儿129
45690 次浏览 2024-05-26 提问
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2024-05-26 回答

房屋公积金贷款装修合同范本
货款种类:__________________________合同编号:_________
  借 款 人:__________________________电  话:_________
  住  址:__________________________邮政编码:_________
  货款银行:__________________________电  话:_________
  法定代表人: _______________________传  真:_________
  地  址:__________________________邮政编码:_________
  借款人即抵押人(以下简称甲方):_______________________
  贷款人即抵押权人(以下简称乙方):_____________________
  保证人即售房单位(以下简称丙方):_____________________
  甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
  第一条 借款金额
  甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
  第二条 借款用途
  甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
  第三条 借款期限
  借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
  第四条 贷款利率
  贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。
  第五条 存入自筹资金
  甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
  第六条 贷款拨付
  向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
  甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
  第七条 贷款偿还
  贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。
  贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。
  
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
  
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。
  甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的__________月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
  储蓄卡,信用卡还款
  甲方必须办理中国建设银行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。
  当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
  甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
  第八条 贷款担保
  本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。
  保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。
  本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。
  第九条 合同公证
  甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。
  第十条 合同的变更和解除
  本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
  甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
  第十一条 甲,乙双方的权利和义务
  甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
  甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;
  甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。
  乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
  第十二条 违约责任
  甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。
  甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
  甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
  第十三条 本合同争议解决方式
  在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。
  第十四条 其他约定事项(略)
  第十五条 本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
  第十六条 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。
  甲方:(私章)__________     乙方:(私章)________
(签字)__________     法定代表人(签章)____
  ________年_____月_____日      ______年_____月_____日

2024-05-26 回答

房屋公积金贷款装修合同范本
货款种类:__________________________合同编号:_________
  借 款 人:__________________________电  话:_________
  住  址:__________________________邮政编码:_________
  货款银行:__________________________电  话:_________
  法定代表人: _______________________传  真:_________
  地  址:__________________________邮政编码:_________
  借款人即抵押人(以下简称甲方):_______________________
  贷款人即抵押权人(以下简称乙方):_____________________
  保证人即售房单位(以下简称丙方):_____________________
  甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
  第一条 借款金额
  甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
  第二条 借款用途
  甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
  第三条 借款期限
  借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
  第四条 贷款利率
  贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。
  第五条 存入自筹资金
  甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
  第六条 贷款拨付
  向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
  甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
  第七条 贷款偿还
  贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。
  贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。
  
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
  
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。
  甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的__________月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
  储蓄卡,信用卡还款
  甲方必须办理中国建设银行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。
  当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
  甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
  第八条 贷款担保
  本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。
  保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。
  本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。
  第九条 合同公证
  甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。
  第十条 合同的变更和解除
  本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
  甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
  第十一条 甲,乙双方的权利和义务
  甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
  甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;
  甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。
  乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
  第十二条 违约责任
  甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。
  甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
  甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
  第十三条 本合同争议解决方式
  在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。
  第十四条 其他约定事项(略)
  第十五条 本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
  第十六条 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。
  甲方:(私章)__________     乙方:(私章)________
(签字)__________     法定代表人(签章)____
  ________年_____月_____日      ______年_____月_____日

2024-05-26 回答

根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间,租给乙方作办公使用。租期为一年,从2009年3月4日至2010年3月4日止。
2、该房屋租金为人民币柒千元整,签合同日付清一年租金。
3、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。
4、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。
5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
6、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。
7、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,租赁合同解除。
8、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。甲方:(代表签字)乙方:(代表签字)联系电话:联系电话:这里有租房合同范本啊,这里有租房合同范本,我还是找不到租房合同范本,到处问哪里有的话告诉我租房合同范本的网址吧,租房合同范本挺难找的,我现在真的需要租房合同范本,谁要是可以找到租房合同范本,就告诉我租房合同范本网址吧,谢谢告诉我租房合同范本,找到租房合同范本挺不容易的啊,这儿有租房合同范本啊,这里有租房合同范本,我还是找不到租房合同范本,到处问哪里有的话告诉我租房合同范本的网址吧,租房合同范本挺难找的,我现在真的需要租房合同范本,谁要是可以找到租房合同范本,就告诉我租房合同范本网址吧,谢谢告诉我租房合同范本,找到租房合同范本挺不容易的

2024-05-26 回答

(1)购买商品房未办妥房屋产权证的,应提供《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件或提供《商品房购销合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件。
(2)购买二手房未办妥房屋产权证的,应提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供过户后的房屋产权证原件。
(3)根据房改政策有关规定购买已租住公有住房未办妥房屋产权证的,应提供《公有住房买卖合同》原件和全额缴款凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件。
(4)购买拆迁安置住房的,应提供拆迁安置补偿协议原件和补缴差价发票原件。

扩展回答

求一份装修方案

wumanhm@163,可是没有找装修公司!,我自己改改好交上去!我家打算装修了,物业要求要交一份装修方案!!!帮我发一份邮箱,太贵了,所以求大侠们给我给一份装修方案的实例。谢 谢啦,感激不尽.com

求一份装修方案、报价。

要一份家庭装修方案及报价,100平,越具体越好。

高分求一份装修预算

82㎡
卧室22.9
厨房5...10㎡
卫生间3.33㎡的房子 一房一厅一厨一卫
客厅32附在装修合同里的装修预算表 是拿去贷款的 自己不太懂怕别人看出来 有哪位装修达人帮帮忙 弄一张
装修的是一套69.12
客厅和卧室的墙体面积185㎡

哪位达人给我搞个6W的装修预算出来 不胜感激啊

求一份房屋装修材料清单谁提供下

请问哪位朋友有房屋装修材料清单?我想要一份来参考一下,第一次装修房子,对于这个还毕很了解,大家帮帮忙

厨房装修材料清单求一份

厨房装修材料清单求一份,请问厨房装修材料都有什么的?我要装修厨房了,求一份清单参考,谢谢

求一份装修材料清单表格

谁有装修材料清单表格,分享一份?

求一份装修材料清单表

家里准备装修了,对这个全无头绪,求一份装修材料清单表,请问一般装修需要用到哪些材料,价格如何

求一份房屋装修材料清单

请问哪位朋友有房屋装修材料清单?我想要一份来参考一下,第一次装修房子,对于这个还毕很了解,大家帮帮忙

求一份装修预算表

82平米,装修大概要多少钱,中装,乌鲁木齐的
问题补充:乌鲁木齐啊

求一份装修效果图。

求一份装修效果图。要求简单下图为房子的结构图,大概110平,想为以后装修做下参考。越详细越好,温馨就好

求一份家装修报价清单

我可以根据清单内容自行调整装修的内容电子表格,谢谢。请发到383008305@qq我新买了房子,即将交房,想求一份装修报价清单(越详细越好)
问题补充:房子是80平米的二室一厅一卫,预算5-8万

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