拆迁赔偿问题，在线跪求，谢谢！麻烦说说。?
75977 次浏览 2024-06-19 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-19 回答
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
2024-06-19 回答
房屋的赔偿是多少并不是首先要考虑的问题，首先要考虑的问题是拆迁时拆迁方会按产权登记情况与房主办理拆迁补偿手续，也就是和他签协议，当然也有的要求你们协商，需要看具体政策，你要提前多了解
2024-06-19 回答
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
2024-06-19 回答
政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民
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跪求。。。关于长宁区房子拆迁的问题！
我叔叔爸爸.我妈和我爸已离婚，还有我和我妈。现在我想知道 1。户口本上一共是6个人，到时候分配是否就不会给我分房子？2？3.在拆迁分配前我结婚和我未婚的分配是否一样.如果我在拆迁分配前结婚，并和老公买了产权房，我爷爷奶奶，当时我未成年判给我妈的，所以我和她的户口一直还是在我奶奶家里，我是跟我妈的会影响到以后房子拆迁我的分配吗，我妈一直没有房子只是在外面租的，在长宁区镇宁路这父母在2000的时候离婚的
问题补充：那我怎么样才可以利益最大化呢？是先结婚不要买房子？还是怎样？
房屋拆迁问题
公司能跟他们要多少赔偿呢？麻烦律师跟我帮我看看，公司营业执照能获得赔偿吗，拆迁公司说只能算一个个体执照，公司现在还是营业状态，有这个说法吗，公司不算，这个房子上有一个个体工商执照跟一个公司营业执照，马上面临拆迁，三层楼本人有个私房，目前拆迁公司把个体执照按照每个平方加2600
问题补充：还有个体执照只算我一楼，按公司能把2,3楼算起来吗
房屋拆迁问题
于房屋所在地要建高压电线塔要拆迁，可是我们没能和拆迁办达成补偿协议，我想问下，拆迁办能不能强行拆除？
我们应该怎么做
做水电安装，最难或者较难的问题在哪里
给排水的安装都做过了，防雷，设备安装，但不精，接管子做水电到现在，预埋，穿电缆，接触器远程控制，想问这些一般困难的在什么地方，穿线
上海房屋拆迁问题
地皮是老两口的，现在已经分户，拆迁是否享受同等权益
房屋拆迁归属问题
屋拆迁，A与B为对门，十年前，整修维护费用均为A所出资，B在后期（A不知情）办理房产证（房产证内容未知，B工作单位为街道办事处拆迁人员），B承诺拆迁时不占据胡同赔偿，B将大门从西面改向该胡同，此胡同十年前为单路胡同，A同意后并未收取任何利益
客厅吊顶灯（采用分段开关）不亮了，问题在哪呢
厅吊顶灯采用分段开关。但是，问题在哪呢，前几天第一次、第二次按开关灯是不亮的？需要换什么零部件呢，第三次按开关的时候灯才亮，现在按多少次都不亮了
帮我看看这样的户型有哪些问题 该怎么设计主要看看这个户型的问题在哪！！谢谢大家
1.一梯两户 本户型为顶楼十一楼西户
2.图中长度数据未标明的都以毫米（MM）计算
问题补充：
客厅隔断问题，，在线等！
客厅红线位置我想做个隔断，此位置东西宽2.3米，请懂设计的朋友穿尝扁妒壮德憋泉铂沪帮我看下隔断做多款为宜！在线等，，谢谢
问题补充：请懂设计的朋友帮我看下隔断做多宽为宜，就是红线做多宽？？？？？？？？
房屋装修问题，在线求助。
请帮我看下是否合理，4。房屋大体需求就是像第二张图一样？或者把承重墙打掉一半，图中表明餐厅的那面墙，可不可以打通（黑色为承重墙）.9米的客厅长度这样布置是否可行第一张图是开发商给的施工图。如果不能，会不会显得过于紧凑，第二张图是我自己设计的装修大体方案，我想问下？ 如果有更好的方案建议请帮我解答一下，主要问题就是在于餐桌的位置，像我第二张图这样布置
跪求~~古希腊的绘画特征！在线等！速度
古希腊的绘画特征